好房網News記者黃芸涵／綜合報導
人人都想買好房子，尤其中古物件，大多會透過仲介公司進行銷售，一名網友在PTT上感嘆，看到一些條件很棒的中古屋，從實價登錄施行後便無任何轉手紀錄，如果屋主到時候出售，不僅行情翻倍，還可能被秒殺，讓他覺得「好的房子根本買不到」。
針對此言論，有人回文表示「好房子跟好工作一樣，真的好的工作會拿到104放給你徵嗎？」，他指出好物件、好社區，多半是透過身邊熟識人介紹買進，或是留給子女繼承，就算屋主真要賣房，還有人比你快，那就是鄰居，「直接上門買房，根本不會讓你知道」。
網友看完頗認同，更有人指出，「社區共識高的房子，外來人根本不可能撿便宜」，只要屋主賣房資訊張貼在管理室，立即就賣掉，甚至還有鄰居、親友在排隊等候，而管理員手中更有「潛在口袋名單」。
許多網友回應表示，「這是真的，我家對面鄰居就和我說半年後會搬，要不要買下來變一層一戶」、「正解，好房好價身邊的一些親朋好友問一下就賣掉了」，「的確是，我賣房的時候，鄰居就好幾組聽到風聲就來看」、「好房用搶的，爛物件沒人要」、「多跟仲介警衛打好關係，比較有機會知道沒上網物件」。
房市專家Sway曾表示，中古屋購屋管道可透過房仲或跟屋主直接買房，雖屋主自售議價較彈性，但民眾若對房地產不是非常熟知，原則上仍建議找房仲購買，畢竟交易流程清楚，可保障雙方權益，以避免自省仲介費，反而跟屋主有了爭議。
