工商時報 記者顏瑞田／高雄報導
看準國人農地買賣需求商機，田中央網路科技公司結合空拍機等技術，建立農地買賣平台，為農地南地北賣、東土西賣的供需雙方，節省看地來回奔波時間，加速成交，成為房地產市場的創新營運模式。
田中央執行長林峻央昨（14）日表示，目前農地買賣最熱門的區域為宜蘭、桃園等具有特定需求的地區，每坪農地都還是維持在2萬元以上，等於1分地近600萬元，休閒需求為主的苗粟，則是每坪介於1萬到1.5萬元。屏東、原高雄縣、原台南縣、嘉義等農業大縣，農地價每坪約1萬元。
田中央執行長林峻央說，結合空拍，農地買賣雙方可在手機或平板，清楚掌握買賣標的周遭環境。圖／顏瑞田
他指出，過去農地價格之所以會從每坪3萬元一直飆到最高的6萬元，就是一路追價，買來作為興建工廠使用，但在新政府上台後，拆除後來在農地興建工廠的標的，才讓此波漲風停歇。
「我認為，這是好現象」，一直專注農地買賣多年的林峻央說，讓農地回歸正常買賣，反而有機會擴大買賣對象。他注意到，近來的農地買家從過去平均45～65歲下移到40歲，顯見政府鼓勵青農返鄉務農已產生一定效益。
林峻央表示，為滿足農地買賣雙方的需求，田中央結合現代科技，創立全台第一個農地與農舍專業交易網站，想要買賣農地者，只要450元，即可在田中央上架，顧客可以自行拍攝影片上傳，也可委託田中央以空拍機拍攝，每件收費5,000元。
他說，服務上架半年來，吸引許多農地或農舍在田中央上架，其中不乏知名藝人的物件，讓宜蘭的農地，在台北或高雄找到買家，也讓美濃的農地，在台北找到買家。
該平台的主要使用者就是不動產仲介商，東森房屋宜蘭的店東就說，因為空拍的進步，該店今年農地農舍委託量體激增3倍，成交量成長1倍，消費者不用多次來回看地，「有的只見一次面，即可簽約」，加快成交速度。
