東森新聞
疫後解封國門大開，台北信義區的頂級飯店大戰也燃起戰火。台灣豪宅王與超市王、元利建設總裁與全聯實業董事長林敏雄4年前購入的台北101大樓對面「地號D3」精華地，預計2025年推出「四季酒店」(Four Seasons Hotel)，「將成為台灣第一頂級飯店」。商仲分析，就算屆時房價高，高端消費力仍夠支撐。
四季飯店D3基地正對台北101大樓，面積1552坪，曾被稱為全台身價最貴停車場，2019年由林敏雄以112.58億元購入，原本已經設計好做辦公大樓，「當時是誤打誤撞，四季飯店因緣際會找上門，我們非常愉快達成很好的協議」，希望台灣有這個世界級的品牌」。
四季集團主動找上門 元利從商辦改做飯店
林敏雄表示雖然他沒有經營飯店的經驗，但有四季飯店這個品牌及團隊當靠山，「我覺得非常放心」，目前該案地下工程已經開工1年中，「很順利在進行中」，預計2年後（2025年）亮相。
四季酒店在全球126處設有飯店，此案是台灣的第一間，林敏雄指出，「我住過10幾間，京都、上海、巴黎、倫敦等的四季酒店，台灣應該可以跟他們差不多」提及「講太多、講太好，會讓人感覺在臭彈（臭屁），但會呈現一個非常務實的飯店，為這個城市給點小小的貢獻」。
信義計劃區地標型飯店 2025年亮相
林敏雄指出，「相信必定可以成為台灣第一的頂級飯店，提升台灣國際能見度」，規劃將提供約260間房間及各式特色餐廳，頂樓還有挑高設計的天際空間，「可讓民眾欣賞到台北最美的景觀」。
四季飯店團隊昨日也首次來台公開亮相表示，該案建築和設計為世界獨一無二，在與元利集團合作下，勢必可在台北信義區打造美麗的新飯店地標。
頂級飯店必爭之地 高端消費者支撐力充足
至於未來房價多少？林敏雄表示，雖然是世界頂級酒店，但房價有市場機制，不會特別高。至於是否會受營建工料上漲影響工程進度？他表示雖成本高很多，但整體影響不大。
事實上，台北市信義區可說是頂級飯店的指標戰場，除既有的W Hotel、寒舍艾美酒店、台北君悅酒店，中信舊大樓改建的「The Sky Taipei」未來也將引進凱悅酒店集團旗下柏悅（ParkHyatt）與安達仕（Andaz）品牌飯店，台北大巨蛋也將有台北洲際酒店進駐，最快2024年開幕營運。
第一太平戴維斯協理丁玟甄指出，台北市信義區是國際觀光客必經景點，的確是飯店業者兵家必爭之地，頂級飯店房價持續攀升中，因此獨特品牌、口碑好的頂級酒店，只要定位清楚，市場消費者的接受度不低。
丁玟甄進一步表示，觀察疫情期間高檔飯店的營運表現，即使房價高出一般人合理可負擔的水準，卻仍一房難求，顯示光是國內高端消費者的住房需求，對頂級飯店就有足夠支撐力。
延伸閱讀
● 房貸補貼誰得利？邱顯智：拿租屋族納稅錢「支持建商」
● 要搶要快！浮洲合宜宅釋出130戶 板橋租2房不到一萬
● 逃離婆婆！35K人妻拚買第2間房 網算房貸嚇瘋：全家睡公園
● 獨／惡統包劣手法！「簡單施工」避遭告詐欺 全台多人受害
● 他酸投資客炒爆房價 下一代怎麼辦？過來人笑：坐等繼承繼續爽
● 醫生住的地方比較貴！台中3醫學中心 這裡高出均價5成
