中國時報記者吳靜君／台北報導
由於政府關注房市健全、防止炒作，祭出信用管制措施，銀行業將目光鎖定個人房貸，滿足首購族、自住者的需求。銀行業者認為，2021年青年安心成家貸款反而吃香。
財政部統計，2020年青安專案貸款餘額為1兆2353億，去年淨增664億元，但是相較於2016年新增金額達到1762億元，去年青安貸款量可說降至冰點，為2016以來新低。
為照顧年輕族群，土銀首創前低後高階梯式償還本金新制，只要是20至40歲的首購族都可適用。圖／土銀提供
政府去年底決定延辦青安專案貸款2年，將一段式房貸按中華郵政2年期定期儲金額度未達500萬元機動利率固定加0.555％，利率現僅為1.4％，較過去減少0.3個百分點，為青安添誘因。
台銀、土銀兩大青安貸款龍頭看好其未來發展，以台銀而言，至去年底止辦理青安的餘額為3244億元，市占率約為26％、土銀餘額約為3411億元，市占率約為27％，兩大龍頭市占率超過一半以上。
台銀董事長呂桔誠表示，2021年的房貸計畫積極辦理青安貸款，希望帶動一般房貸（不含軍公教房貸）新承做量衝刺千億元目標；土銀則認為，青安在雙北雖不吃香，不過在中南部、房屋低總價地區，對首購族具有吸引力。
5大銀行2021年房貸計畫與目標。圖／中時記者吳靜君製表
