聯合報記者何醒邦／台北報導
台北市長柯文哲9日公開表示內政部故意拖延大直大彎北段都審2年，營建署今天嚴正聲明，大彎北商業區、娛樂區土地的違規住宅已數十年，核心癥結在於台北市政府的變更代金「打折再打折」，當地行情每坪市價破百萬元，變更代金僅交5萬元，明顯偏低不合理，有違社會公平正義。
由台北市明水路、敬業路、樂群路組成的39.5公頃區域，俗稱「大彎北段」的黃金地段，此區在都市計畫內劃為「商業區及娛樂區」，不准做住宅使用。但長期存有商業事務所違規做住宅使用的問題，成為「全國最大的違規使用住宅區」
爭議不斷的大直大彎北段違規住宅案，兩年多前在台北市長柯文哲「特赦」下，全面鬆綁大解禁，不僅既有違規戶在繳交每坪5.2萬元的回饋金後，可「就地合法」，連尚未開發的空地也可蓋住宅。
內政部營建署指出，大彎北段商業宅嚴重違規，市府統計有高達1678戶民眾違規作住宅使用，這種情形已經存在數十年，監察院曾糾正北市府長期消極放任商業宅狀況。
營建署進一步指出，台北市政府於2019年9月提出都市計畫通盤檢討案件，經過本部都委會充分討論後，一致認為放寬住宅使用僅須繳交代金估算1坪約為5.21萬元，但是該地區土地不動產交易實價登錄價格，保守估計每坪約100萬至120萬元，以市府過去評估的代金曾為16.18萬/坪，後市府逕為調降1/2左右，再透過台北市都市計畫委員會再打6折，調整原因與原則均未能清楚說明。
「打折再打折」的結果，不僅社會觀感不佳，也造成不公不義的情形，違背社會公平正義，且大彎北段也只是台北市違規住宅其中的一環，應再請市府研提全市商業區發展策略提會報告後，再行提會討論，目前由本部都委會專案小組處理中。
