中國時報記者林欣儀/台中報導
繼今年3月間標售13、14期重劃區抵費地卻引發中央與地方對壘叫陣後,台中市府再度公告將於9月19日標售13期重劃區共212筆抵費地,這次標售總面積為17.39公頃、總底價高達390億多元,平均底價較上次略低,其中位於文心南路旁、鄰近中山醫院及大慶車站的一塊地每坪底價已超過百萬元。
台中市府今年3月7日標售13、14期重劃區抵費地,曾引發內政部抨擊,認為市府從2019年至2023年標售土地金額達504億元、面積超過5萬3000坪,指市府頻頻標售抵費地造成不動產行情飆漲,應優先將土地作為社會住宅儲備用地,引發中央與地方互槓。
![台中市府將於9月19日標售13期重劃區抵費地共212筆,其中位於文心南路旁的一塊地單坪底價已破百萬。圖/台中市政府提供)](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzYwMTEyMW5ld3M,/6635ddfd0ecb4593_1024x758.jpg/qs/w=1200&h=1200&r=16888)
時過不到半年,台中市地政局再度公告將於9月19日標售13期重劃區土地212筆,地政局長吳存金表示,市府在13期重劃區的開發成本約81億元,上次標售只還了一半款項約40億,這次標售會先償還剩下一半的貸款利息,且212筆土地中有53筆是上次未標脫的部分。
翻開將標售的土地清冊,包括南區大慶段、南屯區昌明段及樂田段、楓溪段,在南區部分,以大慶段250地號、位於文心南路旁的土地底價單價最高,每坪達94萬5454元;南屯區昌明段593地號同樣位於文心南路旁,每坪底價單價高達100萬4958元最高,而面積最大的是昌明段309地號有1438.78坪。
吳存金表示,這次標售抵費地底價較上次略低,但一樣是用市價計算,由估價師找附近土地估算,希望透過市場機制吸引更多人投標;以上次標脫率不到4成來看,這次要全部標脫應該不可能,但13期重劃區區位相當好,前景看好,希望有更多誘因吸引民眾投標。