記者林宸誼／綜合報導
萬科集團6日以1.15億英鎊（約新台幣49.2億元）收購位於英國倫敦市中心的辦公大樓Ryder Court，首次進入英國辦公大樓市場，這也是英國脫歐以來，陸資購買英國房地產的第二個案子。
中國證券報報導，這棟大樓位於倫敦寸土寸金的梅菲爾區（Mayfair），靠近Picadilly Circus及Green Park地鐵站，總面積7萬平方英尺（約6,671平方公尺），年租金回報率約4.3%。據悉買賣雙方已正式交換合約。
這是萬科在英國地產市場的第二筆投資。去年10月萬科出資3,000多萬英鎊（新台幣12.8億元）入股倫敦第二大房地產開發商Galliard Homes旗下的住宅開發專案The Stage，取得該專案20%股權。
這筆交易也是英國脫歐公投後，陸資在英國的第二筆商業地產收購，中民投2日以8,450萬英鎊（新台幣36.1億元），收購了位於倫敦金融城的法興銀行總部大樓。
騰訊財經報導，萬科自2013年開始投資海外，截至目前，萬科已進入舊金市、新加坡、紐約、倫敦等五個海外城市，這些區域也是華人置產的熱門區域。
胡潤研究院發佈的「2015年海外置業趨勢報告」指出，美國、加拿大、歐洲、澳洲是大陸富豪海外置業的首選。2015年萬科海外項目貢獻銷售面積2.8萬平方公尺，貢獻銷售收入人民幣28.8億元（新台幣144億元）。
21世紀經濟報導，脫歐公投後，多家英國地產基金被迫暫停贖回，業界估計有高達50億英鎊（新台幣2,137億元）地產項目，包括一些旗艦項目因為贖回壓力重新流回市場，Ryder Court就是大型地產基金亨德森（Henderson）在這種背景下放到市場拋售。
亨德森擁有的同樣位於倫敦市中心、價值2.2億英鎊（新台幣94億元）的私人銀行Coutts百年總部大樓440 Strand目前也在出售，亨德森希望年底前能賣出。
