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中南部自住需求增溫 代銷龍頭營收再創新高

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好房網News記者李彥穎/台北報導
 
不動產代銷產業龍頭海悅,7日公告最新營收數據,2020年8月合併營收達3.63億元,年增率217.93%,再次創下單月歷史新高,累計今年1至8月合併營收已達19.61億元,和去年同期相比,成長幅度達182.57%。
 
海悅表示,受到全台代銷建案持續維持銷售熱度,因此繼7月份,合併營收創下單月歷史新高後,8月再度創下新紀錄。主要成長動能包含台北市的「文德好境」、新北市的「土城日月光」、「宏普中央公園」、「大同莊園2期」。桃園熱賣建案則有A7重劃區的「竹城A7甲子園」和「禾悅花園」,以及桃園藝文特區的「麗晶花園廣場」。
 
禾聯集團請來藝人曾沛慈為建案「禾悅花園」代言,2個月銷售達6成。照片禾聯集團提供
禾聯集團請來藝人曾沛慈(右4)擔任「禾悅女神」。照片禾聯集團提供
 
中南部方面,海悅表示,包括台中的「皇普莊園」、「鉅陞敦富花園」、台南的「聯上康橋」,以及高雄的「美術白天鵝」和「隆大愛上城」,都持續開出紅盤,推升8月合併營收,更激勵前8月合併營收達19.61億元,若和去年同期相比,年增率達182.57%,業績已超過去年全年。
 
海悅指出,台中市的交通及生活機能升級,大型購物商場進駐,加上半導體龍頭進駐中科,科技產業就業人口,增加區域房市的購屋需求,以台中北區的包銷案「皇普莊園」來說,該案是皇普建設首次進軍台中的指標大案,也是台中最大的危老條例更新案,目前銷售率已達7成。
 
台南部分,則有台積電進駐南科的利多,未來南科擴建,打造半導體新聚落,將提供萬人就業機會。海悅分析,大量就業人口可望帶動房市需求,整個中、南部都將受惠,加上目前國內持續維持低利環境,只要是合理的單價總價產品,仍是房屋市場的銷售主流。因此,與理念契合的建商,共同開發土地,銷售給消費者滿意的產品,是後續重點策略。
 
展望全年,中南部房市買氣火熱下,海悅表示,將持續規劃適合自住市場的產品,今年下半年陸續進場銷售的建案將有台北市「敦南御所」、「宏璟帝璟苑」、「川騰仰士林」、「台大公館」、新北市「合環新店案」、「新潤心城」、「新潤莫內花園」、新竹「竹科匯」、台南市「達麗國家強棒」,以及高雄市「和陸寓邸」等建案,全年營運可望優於預期。
 

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