好房網News記者戴鈺純／綜合報導
房價高漲，薪資卻遠追不上，讓許多年輕人無力買房，自去（2022）年下半年房市持續冷卻，交易量走衰後，房價表現上卻出現兩樣情，有些地區房價明顯感受趨緩，但仍有些區域持續不停地上漲。近期有網友在房產論壇分享，路過汐止看見新建案，經詢價後驚呼，「簡直讓人嚇到快掉下巴」！
原PO進一步表示，之前路過汐止新台五路的新建案，好奇進去看看格局並順便問問價格，沒想到兩房兩廳一衛且不含車位，平均單價竟要70萬一坪，直呼「我的老天鵝！」更誇張的是，代銷竟然還開口「快賣完了」，簡直無法置信！
文章曝光後，有網友認為，「開價開高高就是讓你殺，盤子才真的買7字頭」、「如果只有特定建案喊到70，那就是喊爽的，喊到100萬也無所謂，除非你想當盤子！」、「隔壁南港一坪100萬，汐止很難不漲到5、60萬」、「竹北都50～60萬，汐止70萬剛好而已吧」、「如果成交到7是很誇張，但開價開7買起來也是能殺到60幾，誰叫汐止租金也那麼貴，付房租還不如付房貸」、「現在房價還是那麼貴，中古屋會被新屋拉起來，蛋殼區房價也會被蛋黃區拉起來」、「仁愛路裡面靠山邊的新古屋，2房開價也破70了，我也無法想像」。
根據新北市民政局統計，2018年至2022年5年來，新北市29個行政區之中，林口、淡水、汐止、五股和鶯歌5個行政區人口成長最為顯著，而汐止區是新北市人口增長數的第三名，五年內多了5135人。
近幾年汐止房價上漲速度確實相當快，連幅度也都讓民眾相當有感。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，汐止區緊鄰台北市南港區，但因兩地房價相差巨大，因此吸引不少在南港地區工作的民眾至汐止置產，房市交易熱絡，平均單價也從2018年的28.9萬元漲至2022年的35.3萬元，漲幅22.1％。實價登錄也揭露，汐止區2022年第3季預售屋每坪單價介於40.8～52.5萬元之間。
全球居不動產情報室總監陳炳辰曾表示，汐止房市近期交易量價提升，中古屋均價多在3字頭，新屋則4、5字頭，價量提升與民生汐止線等因素有關，建設議題形成區域利多，加上汐止與南港、內湖相鄰產生比價效應，同樣也是價漲關鍵，尤其長興經二段以往並非購屋熱區，基期較低的情況下一旦整體房價衝高，相對更具補漲空間。
