記者孫偉倫、李順德／台北報導
上述總量管制是針對大陸地區自然人；陸資法人暫不納入，不過，內政部已請經濟部、交通部等相關部會研議訂定上限。內政部地政司長王銘正說，這項總量管制將採動態檢討調整，每半年定期檢討，必要時也會隨時機動調整。
內政部宣布陸資開放來台置產，研議訂定上限。（好房News記者陳韋帆／攝影）
內政部統計指出，自91年開放陸資來台購置不動產至今年9月30日止，陸資經許可取得不動產計122件，其中自然人取得114件，陸資公司、團體因業務需用取得者八件，占全國不動產交易量比率仍低。
值得注意的是，去年和今年，陸資來台購置不動產快速增加，近12年來成交122件，近二年就占了72件，超過自然人和法人累計件數的一半。其中101年有34件，購買金額為新台幣4億9,300多萬元；102年有38件，金額是4億9,200多萬元。
內政部官員指出，會訂總量管制，是回應立法院的要求。國家土地資源有限，目前國內房價又高漲，立委擔心龐大陸資會炒高房價，要求內政部提出辦法，限制國內土地落入陸資手中的總量。
王銘正表示，這次研訂總量管制的數額，是經委託研究，主要是為了有效管理，並不能解讀為政策「鬆綁」或「緊縮」。
為什麼一年限購建物400戶？如果每年都買到上限，要買50年，才會滿2萬戶，為什麼是50年？王銘正說，這是委託研究所得到的數額。沒有進一步的說明。
至於陸資來台每年可買多少工廠、旅館，王銘正說，目前也已由經濟部、交通部研議，訂定總量管理上限。
