工商時報記者賴瑩綺／綜合報導
大陸政府持續多管齊下，挽救近期頻發的房企集體債務「爆雷」危機，除放寬借貸及發債條件，同時推動國企、金融機構為房企「輸血」。
興業銀行18日公布，擬根據市場和業務發展需要，計劃發行房地產項目併購主題債券，募集不低於人民幣（下同）100億元，用於房地產項目併購貸款投放。
大陸金融時報引述興業銀行表示，近期已陸續接洽多家市場優質房地產企業，實地研究其併購重點房地產企業風險處置項目的原則、標準等，將透過併購貸款、併購票據、併購基金等「融資＋融智」產品組合拳，重點支持優質房地產企業兼併收購出險和困難的優質房地產項目。
報導稱，在興業銀行之前，已有不少銀行有相關動作。浦發銀行在2022年1月下旬率先發行房地產項目併購主題債券，規模為50億元。平安銀行15日加入這波房地產併購主題債發行潮，表示已在年初向中國人民銀行送出額度申請，近期會啟動首期50億元的債券發行。廣發銀行也在日前表示，很快會推出50億元的債券。
另據香港經濟日報18日報導，大陸房企綠城中國將額外發行於2025年到期之1.5億美元4.7％的優先票據，預計淨籌1.46億美元，所得籌得款項淨額用作為現有債項的再融資。
綠城中國指出，本次額外票據將會和於2020年10月29日發行的2025年到期之本金總額為3億美元4.7％的優先票據（「原始票據」）成為同一系列票據，又預期額外票據發行將於2月24日完成。除非額外票據提前贖回，否則額外票據將於2025年4月29日到期。
分析人士表示，現在大陸房地產寬鬆政策漸漸明朗，有購買實力的買家信心亦有所恢復。顯示官方對於有困難的房地產開發企業還是會出手救助，不會任由房市長期下跌。
