好房網記者黃彥翔／新北報導
淡水紅樹林地區坐山望水，遠眺觀音山，景觀價值高，房價也是在區域中的前段班。但隨著讓利風遍地開花，益翔建設率先在紅樹林宣布向購屋者讓利，推出成屋案「18樂」以每坪25萬起開賣，價格比中古大樓還要低。
25萬的價格不只對新建案有競爭力，連中古屋市場也恐遭受不小壓力。根據永慶房仲網統計，捷運紅樹林站周圍7月份中古屋成交行情，電梯大樓平均價格在每坪31.4萬元。
而與周圍新建案將較，中正東路第一排豪宅價格高達6字頭，八勢路周邊新建案價格也多落在40萬以上。面對大環境的讓利風四起，「18樂」也加入讓利行列，優惠戶每坪25萬起，總價1488萬起的價格在區域發酵，與周圍新案部分有3成以上的價差，在市場詢問度高，每週來人數高達40餘組。
「18樂」基地位於八勢一街39巷內，環境清幽享有淡水河景觀，背靠生態保護區，擁永久棟距。基地面積404坪，規畫地上10樓純住宅社區，單層4併，總戶數34戶。規劃60坪、3～4房格局，現場有多戶實品屋可供參觀。公設方面1樓挑高門廳6米2，有會議廳、交誼廳、廚藝教室，頂樓為健身房及空中花園，並有社區巴士接駁服務。
