怕大樓鄰居吵？過來人建議「這時段看房」：妖魔鬼怪全現形

EBC地產王

 

想買大樓的人都擔心噪音和鄰居問題，一名網友提問，看屋時間通常很短暫，該如何觀察大樓內是否有噪音問題？過來人建議「晚上6到9點」去看屋，比較容易觀察到真實情況。

 

一名網友在論壇PTT上發文，表示自己之前都是住在透天厝，不用擔心樓上會有其他住戶產生噪音，但最近正在看中古大樓，雖然中古屋可到現場實際看房，但每次看房的時間很短，很難仔細觀察是否有鄰居或大樓噪音的問題，因此想徵詢有經驗的前輩們，有什麼辦法能在短暫的看房時間，清楚得知是否會有噪音問題？

這個話題引起眾多網友留言討論，建議最好晚上去看房，因為多數住戶都下班回到家，比較能真實看到住戶實際的狀況，還有人明確指出「晚上6至9點」是最好的觀察時段：「盡量選晚上6～9點看房，什麼妖魔鬼怪都出現」、「晚上7～8點去看房，跑跳鋼琴聲都聽得到。」

 

此外，還有網友建議原PO向鄰居打聽，或者觀察社區內是否有相關公告：「看管委會公告，有沒有哪棟反應噪音和煙味，看有公告就是很嚴重，沒公告不一定沒有」、「公告+1，看房的時候如果有貼什麼寵物問題、抽菸噪音的，這間房就直接不考慮了」、「社區有公告真的表示嚴重，我們社區就是這樣」、「千金難買好鄰居，親自去打聽鄰居風評很重要」若有可能的話，還可以先租一陣子再決定是否要買：「同社區租一年就知道了，不然就是鄰居或警衛問一問比較準」、「有得租的話先租一年真的最明顯」。

 

不過，也有人提醒原PO要先做好心理準備，住在大樓多少都會有噪音，只是程度上的差別，本來就沒辦法跟透天厝比：「大樓一定有噪音，嚴重跟普通而已，避免不了」、「怕就不要買，繼續住透天，不要搬過去整天心煩，開始怪東怪西，尤其老中古屋很多設計不良，光水槌就讓你想搬家」、「住戶來來去去，樓上本來沒問題的也可能搬家」、「我以前樓上鄰居是半夜吵，看房時根本無法知道」。