工商時報記者郭及天／台北報導
平均地權條例修法「打住不打商」，商用市場蓄勢待發，今年以來北市已有13件法人購置億級商辦、廠辦交易，總金額約34億元，其價格僅市區商辦6成的內湖廠辦就占5件。
今年以來台北市商用不動產交易中，裕融企業以約8.8億元買下大安區敦化南路二段的「裕隆大樓」12、14、16樓共九戶約800坪手筆最大，其次為可成科技以約4.7億元買下「敦南摩天大樓」24樓二戶及3樓部分產權，合計454坪。
內湖廠辦交投也相當熱絡，包括「長虹NASDAK」、「APEC國家科技總部大樓」、「聯虹識野科技大樓」、「長佳大樓」等，都有法人大砸上億元入手，尤其內科廠辦成交單價約在每坪57萬~74萬元，單價約僅市中心精華區商辦單價的6成。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，市區商業發展成熟，包括站前商圈、中山北路和敦化南、北路商圈，商辦屋齡多已達30年以上，陸續進入都更、危老重建階段，導致商辦供給稀缺，近年不少企業主將目光轉向內湖、南港，不僅大樓屋齡較輕，樓地板面積也較大，可滿足企業總部需求，且目前捷運西湖、港墘站一帶，中古商辦單價6、7字頭，吸引大型企業買下做自用或置產規畫。
