聯合報 記者許政榆、郭宣彣／連線報導
交通部觀光局去年修正「民宿管理辦法」，開放歷史風貌區域設置民宿，桃園市大溪「四季行館」昨揭牌，成為老城區首座民宿，擁有百年歷史的「新南12文創商行」也取得民宿登記證，成為全桃園市第50家合法民宿；新竹市府則推動「老竹塹 新竹味」老屋活化補助計畫，協助老屋轉型文創商店，活絡經濟。
桃園市觀光旅遊局長楊勝評指出，大溪老城區有豐富的歷史、人文以及觀光資源，2012年榮獲全台十大觀光小城之首，但桃園市大多為都市計畫用地，要申請合法民宿，要選在非都市土地，因此桃園特色民宿不多，著實可惜。
桃園市「新南12文創商行」除了規劃販售文創商品小物、用餐空間及「天井逅書」獨立書店，日前取得民宿登記證，是大溪老城區老屋再生民宿的首例。（記者許政榆／攝影）
交通部修正「民宿管理辦法」，新增「據人文或歷史風貌之相關區域」也能設置民宿，為上述區域的老屋轉型利用解套。觀光管理科長李復華說，大溪區符合法令資格，去年四月開放民眾申請，從事室內裝修、石材經銷的曾文中夫婦於老街置產，申請通過後，成為大溪老城區首家合法民宿。
擁有百年歷史的「新南12」文創實驗商行，多年前由經營者林澤昇買下，為讓這棟「三進三落」古宅重現當年風貌，除規劃成文創商店、設立「天井逅書」獨立書店，也找來日籍大溪媳婦近藤香子，以大溪當地食材研發日式定食，兼具地方特色與異國風味。
因應市府輔導民宿政策，林澤昇指出，老屋結構為挑高土牆建築，過去沒有使用執照，在申請民宿過程十分困難，但在市府協助下，透過申請「保存登記」做為使用執照替代方案，成功申請民宿登記證，成為桃園市第五十家合法民宿。
新竹市「大同108舊城再生基地」，前身是知名老字號「新陶芳餐館」，日據時代為五層洋樓，曾是閒置60年的老屋，新竹市府推動「舊城區與老屋再生轉型計畫」，協助改造轉型成新興文創基地，包括文創商店、精緻小廚、特色料理逐一設立，為老街注入活力。
