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高市Q2售12筆土地 商仲:有望全壘打

#地方 #土地 #高雄土地 #建商購地
工商時報記者陳建宇/高雄報導
高雄市地政局14日公告第二季開發區土地標售,共推出10標12筆土地,總底價逾29.5億元,專家認為這次推出的土地許多都位於精華區段,包括中都重劃區、雄中周邊、高雄大學等,加上近期南部建商瘋狂購地,因此要全部標脫「全壘打」應非難事。晴光商圈精品2房
高雄市地政局今年第一季原本就將舉行開發區土地標售,但因內政部發函希望各縣市提升社宅用地供給而喊停,不過14日宣布將在6月26日舉行第二季開發區土地標售作業。
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高雄市地政局指出,本次開發區土地標售共推出10標12筆土地,行政區包括三民、楠梓、仁武、林園及湖內,其中第一標至第五標皆位於三民區,分別位於高雄車站周邊的雄中段及中都重劃區的新都段,因為有高雄車站新建工程及土地重劃的優勢,應可吸引不少建商投標;而第七、八標則是位於楠梓區的高雄大學周邊,同樣也是高雄房市熱區,建商出手意願應該不低。
富住通商用不動產研展部主任許值瑋表示,從這次地政局釋出的土地來看,包括第二、三、五、八標都是面積大的土地,可獲得建商青睞,而第六標位於仁武的土地更因面積近2,300坪,底價每坪也才26.5萬餘元,可能會是這次標售投標最熱烈的土地。
許值瑋指出,第九、十標雖然位於較外圍的行政區,面積也不大,不過通常釋出標售肯定是有鄰地關係人會買,其餘8標土地面積都不小,且位置都是目前建商所定的熱門區段,依照目前高雄建商購地瘋狂的程度,全數標脫應不難,至少標脫率會有8成以上。
陳建宇∕高雄報導

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