好房網News記者奚安鴻／綜合報導
全台房價不斷走揚，交易量不減反增，新北市政府統計今年前8月設籍的家戶數，較去年整年增加1萬382戶，遷入最多的前五名行政區，分別是新莊、淡水、板橋、林口及土城，新莊位居首位，成為民眾在離開北市以後，在新北的首選。科達建築董事長賴建程就在好房網TV節目《操盤手的秘密》中提到， 新莊北側雙捷交會的新北知識產業園區，是預期高投報的重點發展區域，交通機能到位、產業聚集，可望帶動房市熱潮。
交通方面，賴建程提到，雙北市中有雙捷運的站點，包括忠孝新生站、東門站，但房價每坪至少都要100萬，甚至來到120萬，「唯一有機會在五字頭買到的，就是在A3站新北產業園區這個地方。」同時位在捷運環狀線上，更是機捷距離台北車站的第一站，「一站到台北車站的捷運站點當中，只有A3站的房價，是低於60萬以下。」相對可負擔的房價，是外界看好的潛力區。
除了交通，產業方面則是受惠於新北知識產業園區，聚集金融、新創、生技、時尚業，落成後預期帶來4000個工作機會，必定帶動房市行情。只不過新北知識產業園區內，使用分區還是以產業園區為主，可做住宅使用不到10%，賴建程舉例：「目前也只有兩個建商在推，它確實下面都做商場，然後上面做房子，三樓以下商業使用，三樓以上做住宅，所以這一區的住宅預估會蠻熱門的。」住宅的稀有性，預期帶來詢價搶買潮。
近期低利與資金潮帶來的房市熱度，再加上台積電擴廠所到之處掀起的房市話題，可見台灣市場對產業聚落支撐的興趣，也讓機捷A3站的新北產業園區，成為新莊熱門話題。想知道更多新北市新莊區房市走向，請鎖定好房網TV節目《操盤手的秘密》。
