好房網雜誌2024年4月號／整理報導：楊欽亮、圖片：好房網資料庫
足堪成為上半年房市指標的329 檔正式起跑，根據各房地產市調單位統計，推估七都329 檔推案總銷金額預估為7,810.4億元，純住宅部分總銷金額即超過7,000億元。而據住展雜誌統計，今年光是北台房市推案量就會高達3,140億元，和去年同期的實際推案量相比，成長了1,171.9億元，成長幅度幾乎達60％，增幅創了歷史新高。
在土地與商用不動產方面，第一太平戴維斯統計指出，今年第一季全台商用不動產交易總額達240億元，年增率46％，土地交易總額371億元 ，年增率更達135％。第一太平戴維斯董事長黃瑞楠表示，在經濟穩健發展前提下，樂觀看待未來1～2季的商用不動產表現。而世邦魏理仕研究部的最新統計則指出今年截至3月22日為止合計土地及商用不動產成本金額達585億元，年增81％，歸功於土地交易市場回溫。
台積電設廠議題持續熱燒，仲介業者根據實價登錄資料統計分析指出，善化、新市等南科周邊地區房價在5年內成長超過8成，2019年平均單價僅約15萬元，如今都已近3 字頭，漲幅高居全台首位。竹科所在的新竹寶山地區5年成房價成長78％，單價已站穩2字頭。
