好房News記者吳順永／台南報導
伊甸基金會在台南市大林國宅推出首棟由民間興辦的「伊甸大林雙福園區」社會住宅，5/7舉辦記者會，介紹相關服務內涵，期待連結居住服務與社會福利服務，為弱勢族群同時提供軟硬體的支持，將「居住正義」升等為「居住福利」。
伊甸大林雙福園區5/17起開放申租。〔圖／記者吳順永攝〕
根據內政部100年社會住宅需求調查，近9成的弱勢家庭贊成政府規劃興建只租不賣的社會住宅。在台南市，弱勢家庭總戶數共80,525戶，其中「無自有住宅」者31,156戶，「需求戶數」推估為24,904戶。伊甸大林雙福園區不僅是台南市首座社會住宅，更是國內首例由民間團體興辦、經營的社會住宅。
伊甸執行長黃琢嵩表示，以服務使用者的角度來看，他的服務需求跟生命歷程、生活環境環環相扣，例如一位行動力受限的肢體障礙者，除了友善的居家空間，可能就需要無障礙的交通運輸，支持他就醫、就業、休閒等生活需求。鄰近的日本、韓國社會住宅，即透過非營利組織經營社區營造，或設置社會福祉館提供送餐、安親班等服務，針對在地需要提升公共生活品質。
大林雙福園區的1樓是伊甸執行台南區社會福利服務的辦公室，為未來的入住戶以及整體社區需求規畫服務。就整體社區樣貌來看，高齡長者、新移民的比例較高，因此除了居家照顧服務範圍預計擴及社區住戶，也將開辦新移民服務，規畫團體、課程，培養第二專長。
黃琢嵩表示，伊甸雖然是民間興辦社會住宅的首例，卻也是有30年的弱勢服務經驗的老手，相信大林雙福園區不會有標籤化的問題，反而期待提升社區的生活品質，成為大家都羨慕的社區。
目前國內社會住宅絕大多數為政府公辦公營，且申請對象以青壯年家庭為主。但身障者、失能長者家庭往往為經濟力、行動能力的雙重弱勢，長期面對高房價、高租金，以及環境障礙。伊甸呼籲各級政府應積極提出有效對策，改善此長期存在供不應求的困境，亦期待透過大林雙福園區不同模式的投入，將資源保留給最弱勢者，刺激各界思考社會住宅的多元性。
伊甸大林雙福園區將於5/17起開放出租申請，以台南市中低收入戶且家庭成員領有身障手冊者， 或家庭成員為65歲以上失能長者者為優先，開放申請日期為5/17起至7/17，詳細辦法請參閱伊甸基金會官網，或洽詢：(06)214-6821分機107。
