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市地標售 主打公園第一排

#中都重劃區 #土地 #公園宅 #多空

記者柯宗緯/高雄報導

高市地政局第3季開發區土地標售,主打都會公園第一排精華區,位在翠屏國中區段,兩筆一標1960坪,與萬坪都會公園僅有一河之隔,總計推出10標12筆建地,合計總底價逾12.7億元,9月20日開標。

第三季市地標售9月20日開標,地政局推出都會公園景觀第一排精華地(柯宗緯翻攝)

地政局指出,翠屏國中區段徵收區最後2筆1標精華土地,約1960坪,總價逾4.6億元,位在後勁溪德惠橋畔,三面臨路,屬河岸公園第一排,近德賢商圈、翠屏國中國小及圖書館,生活機能完善。

中都重劃區3標4筆住四用地,其中1標2筆為德勝街與九如三路角地,合計約133坪,面對中都溼地公園,具愛河、壽山公園景觀第一排優勢,未來鐵路地下化完成後,旁邊九如陸橋拆除,會另建平面跨河景觀橋,具增值潛力。

另一受市場矚目的是,高雄大學區段徵收區,幾乎一地難求,上次住四土地,吸引16家投標,掀起搶標熱潮。這季再推1筆住四用地,面積約772坪,鄰近中山高中及家樂福商圈,東隔援中路即後勁溪河岸,坐擁校園及河岸雙景觀,適合興建景觀住宅大樓。

近年仁武成為新熱區,北屋排水、滯洪池公園及道路開闢後,型塑優質水岸綠地環境,大幅提升居住品質,距國道1號及10號鼎金系統交流道僅數百公尺。本季首推1筆小面積角地,面積約50坪,位於北屋滯洪池公園旁,視野景觀優美,後勢看漲。

柯宗緯/高雄報導

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