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查稅又一招?設定抵押權遭國稅局追稅

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好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

國稅局近年展開地毯式查稅,甚至連設定本金最高限額抵押權的債權人所衍生的利息,若沒有附上無利息所得切結,那麼國稅局會依設定金額換算需補的利息所得稅金,網友就說,「國家實在是想錢想瘋了!」

利息所得也成為國稅局查稅項目之一。(好房網News記者陳韋帆攝影)

富邦銀行推出理財家房貸讓民眾不需龐大資金也可貸款買房,房屋貸款,買房買屋,房貸廣告,房貸情境照。(好房News記者 陳韋帆/攝影)

有網友在批踢踢分享指出,「民間常有的父母設定抵押權或夫妻、兄弟姐妹間,單純設定抵押權作為設定保障的設定貸款,國稅局不論原因如何、不管計算利息與否,一律開補稅單給當事人,一補就是幾十萬,再怎樣計算都要補1萬以上的稅金。」讓他覺得相當不合理。

對此,國稅局官員則回應,本金最高限額抵押權本就會衍生出利息所得問題,坊間許多設定抵押的契約書會將期間有起日,卻沒填迄日,若沒有塗銷,國稅局自然會要了解債權人是否有利息所得,而若雙方協議無利息,那麼申報時可將雙方填寫的切結附上,以當做給國稅局稽核的依據。

國稅局提醒,只要債權人、債務人表明確實沒有支付利息,那麼國稅局一定不會要求補稅,而民眾若有房貸以外的設定抵押權,在申報期間內都可附上無利息證明。

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