記者邱瓊玉、吳佳蓉／台北報導
台北市首次「公有土地開發聯合招商座談會」昨天登場，釋出包含市議會舊址、中山設計園區等六大招商案，預估吸引民間投資達三百億元，計有上百家廠商參加，現場不少建設、壽險業者大老闆出席，大家都想聽聽北市府最新的開發案要怎麼做。
北市府也說明土地開發案新的遊戲規則，財政局表示，未來權利金計收，除開發及營運權利金外，廠商若有「超額收入或利潤」，如實際財報總收入或稅後純益優於預估、且達一定比率時，就須額外給付權利金。
另外，新版標準作業程序要求，進入營運階段後，廠商須每年編列最新財務報表供主辦機關備查，做為是否收取超額利潤權利金參考。
未來在可行性評估及先期規畫階段時，財務分析必須通過會計師等專業人士簽證同意。同時，為翻轉過去投標只比價格的文化，新版SＯP明訂招商階段招標將分為資格、規格及價格標，除了比價格，也比公益性。
台北市長柯文哲上任後嚴查美河市、大巨蛋等五大案，讓廠商對參與政府開發案存有不少疑慮。這是五大案後北市府首度召開招商座談會，北市府對開發案的態度備受外界關注。
台北市長柯文哲表示，希望透過公開透明的方式，不會因為換了政府出問題，讓台北市產業活動成為可預測、低風險的環境。
昨天計有科技、建商及壽險業等一百十二名業者參與，包括潤泰、南山、中國信託、華碩、力麗、冠德等業者，其中和北市府因美河市案有仲裁的日勝生董事長林榮顯也出席，備受關注；但遠雄、鴻海缺席。柯則說，只要照規矩來，都歡迎。
林榮顯表示，不覺得柯文哲反商，只要是對公司有利潤、合宜的條件都會評估；但希望每個標案都有合理利潤、條件，且政府應該設單一窗口，加速請照流程。另外鑑價部分，也希望是整體去看，畢竟房地產長長久久的事，不該投標鑑價一次、完工又鑑價一次。
