好房網News記者林和謙／台中報導
預售案量創新高，使照申請爆量也代表大量新成屋進入市場，購屋者猶豫期拉長，品牌力成為決勝關鍵，其中，中部有三大矚目品牌，包括寶輝、漢宇、寶璽機構旗下的睿嚮建設，憑著其品牌魅力加上遠超市場的規劃，3家建商都創下銷售佳績。
台中房產業者分析說，升息、打炒房利空影響，觀望性買盤增加，許多案子銷售停擺，但有強勁品牌力加持的個案，具珍稀性，大多在個案醞釀期就有大量粉絲預約，且不少業者都會設立轉約限制，個案便會以自住買盤為主，可確保未來社區住戶品質，也避免成屋後還有大量房仲進出，建案和建商品牌價值穩定。
不動產業者統計，今（2022）年第三季全台推案創下約5540億案量新高，建商推案未踩剎車，以中台灣為例，最新「大台中房市月報」顯示，今年1~8月使照量為14600戶，較去年同期增加6788戶，年成長1.87倍。
寶輝建設近年包括「寶輝秋紅谷」創下每坪97.2萬、總價五億元，囊括了住宅大樓最高單價及最高總價，奠定台中豪宅天花板價格；另外寶輝首次前進北屯，於機捷特區推出「寶輝THE SPRINGS」整併2000多坪、三面臨路的稀有土地，規劃40~60坪，打造高質感莊園綠生活，享有大片景觀綠地，泳池公設規劃成焦點，全案於10月正式開案。
「漢宇建設」則深耕北屯將近20年，更在單元12創下許多第一，15年前年重劃前，就是第一個建商進來買地，也是重劃完成後第一個推案的建商，陸續完成掬境、築境、原境、琢森四個作品；漢宇近期推出的新案「漢宇雲森SKYPARK ONE」，該案基地廣逾1,870坪，緊鄰萬坪南興公園與文中小預定地，光是綠地加總就達4萬6000坪，以22%的超低建蔽率，規劃近1500坪的中庭花園，在宜居陽台可享有超大尺度千坪花園綠景，並打造27樓高獨棟森林綠態御邸，社區內更規劃專屬迎賓車道，打造三進式森林莊園，採內外安全雙哨守護社區安全，受到高階客層青睞。
而寶璽機構旗下的睿嚮建設，初試啼聲的新作則選在弘富重劃區推出首案「睿嚮大涵」，全案施工、規劃團隊都由寶璽建設原班人馬操刀，打造零店面精品寓所，該案採先建後售，於10月上旬開放預約，產品規劃戶戶邊間雙面採光，標配的內容遠超同級產品，客廳更採用豪宅產品中也相當罕見的「全景式玻璃落地窗」，兼具視野及採光，特別值得一提的是，包括鋼筋、水泥、冷熱給水管、排水管等原料都採用股票上市公司的台灣一級優良大廠，且同個案子各項原料也都會選用一樣的品牌以確保品質穩定，讓消費者充滿信心。
