中國時報 王莫昀／台北報導
台商回流助攻豪宅房市，台中一線豪宅建商火力全開積極布局，2020年剛開始七期市政路已煙硝瀰漫，寶輝、寶璽、富邦、聯聚等老字號豪宅建商齊聚市政路推案，合計案量上看300億元！面對新型冠狀病毒疫情，業者指出，截至目前預約看屋情況並未受到影響，反倒是部分台商「滯留」台灣，更可多看多比較，為此推案計畫不受影響。
「聯聚泰和大廈」以平均單價54.8萬，名列台中十大豪宅之列。圖／聯聚提供
上半年推案計畫不變
聯聚總經理王于娟便指出，由於豪宅客以預約看屋為主，時間會錯開，以春節至今看屋狀況來看，豪宅客並未受到武漢肺炎疫情影響，上半年推案計畫不會改變。龍寶董事長張麗莉也表示，登記預約看屋民眾並未取消看屋，案場已備妥口罩、消毒酒精、溫度計等，讓客戶可安心看屋。
台中市政路南北兩側分屬新市政中心與七期南側兩個都市計畫區，近年因新市政中心開發漸趨飽和，加上市民對74環狀道路的依存度越來越高，市政路躍升為七期門戶核心，2公里的距離內集結了龍寶、寶璽、由鉅、聯聚等一線豪宅品牌，猶如市政豪宅大道。
其中，寶輝建設旗下個案在近一年來接連成交，案案都開出好成績，新成屋「寶輝大隱」創下區域新高價；「寶輝City Park」推出數月，一路銷售長紅已接近完銷階段；而七期的「寶輝秋紅谷」更是以單價近百萬元成交，將是台中豪宅邁入單價百萬俱樂部的創始會員。
今年市政路首案由寶輝建領銜推出，基地位於市政路、惠文路口黃金角地，正對市議會綠園道，產品定位為「寶輝秋紅谷」系列，規劃70、90坪格局，也是寶輝建設首度推出的豪宅標配案，總銷金額為60億元。
國際大師為新案操刀
此外，寶璽建設位在惠文路近市政路上的1200坪基地，也正積極籌畫中，據聞將聘請曾經設計過許多世界地標級建築的國際大師為新案操刀，坪數設定將會與過去推案有所區隔，將為市場注入耳目一新的氣象。
與寶輝、寶璽新案500公尺左右，則是聯聚建設新案「聯聚瑞安大廈」，基地位在市政路近河南路口，面積約653坪，產品規畫為60坪，是聯聚建設近年來少見的輕豪宅產品，總銷金額約53億元。
採先建後售的新成屋案富邦「新市政」，則為紐約白派大師Richard Meier理查邁爾在台中的首座建築作品，與台北信義區豪宅「琢白」師出同門。在「琢白」不斷締造銷售佳績下，也讓總銷高達百億的「富邦新市政」備受矚目。
