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利率走揚 大行庫房貸將零成長

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記者陳美君、陳怡慈/台北報導

受政府打炒房政策影響,5大銀行對今年房市前景保守看待,包括土地銀行、合作金庫與華南銀行的房貸業務目標都是「零成長」,以規避授信風險;台銀和一銀則預期成長幅度有限,最多1%至2%。

五大銀行的房貸業務目前為0成長(圖/好房資料中心)

國內房貸龍頭土地銀行總經理蘇樂明認為,房地產最差的情況已過,對房市抱持審慎樂觀態度,但今年內部房貸目標還是維持去年水位、不追求成長,今年房市景氣如何,可以觀察農曆春節後的房市329檔期買氣。

合作金庫主管也說,今年不動產放款採「總量管制」,除非有客戶還款,才會再承作新案。合庫去年率先拉高房貸利率自2.47%起跳,土建融2.5%以上,最高超過3%,以價制量。

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