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928檔期熄火! 南北市況「僅靠個案撐場」 代銷嘆:連烤肉的人都變少

#房市 #預售 #建案 #代銷 #928 #租售
EBC地產王
 
房市928檔期強碰中秋連假,市況令人好奇,根據代銷業者透露,今年整體偏冷,包括案場來客、實際出手率都下滑,推案量也少很多,例如新北市就有建案總銷減少逾2成,南台灣也買氣低迷,只剩零星個案撐場,整體表現不如往年同期。
 
EBC地產王諮詢代銷業者,北北桃的業者透露,今年房市變數多,建商避險選擇集中在上半年推案,導致年初的329檔期爆量,下半年的928檔期後繼無力,觀察連假的案場來客數,雖然比平日更多,但實際成交不多,消費者的猶豫期也拉長,只有個案的來客、收訂表現還可以,這是觀察到的現況。
 
 

 

根據代銷業者透露,今年928檔期整體市況偏冷。(示意圖/Google map)
▼根據代銷業者透露,今年928檔期整體市況偏冷。(示意圖/Google map)

 

 
該業者認為,受到選舉、打炒房等議題影響,促使建商轉趨保守,消費者大多也在評估,有些人只是打電話詢問,問完就沒有後續動作,類似情形今年更加明顯,「現在大家都鴨子划水,如果房市要變好,可能要等明年大選結束才有機會吧!」
 
高雄代銷業者表示,今年928檔期恰逢中秋連假,民眾大多出國或旅遊,觀察新案表現偏冷,接待中心的來客只比平日稍微增加,但不到往年同期水準,「今年路上烤肉的人也不多,一般休閒活動都如此,何況是總價金高的房子,願意來看的人不多,只有零星個案表現還算穩定。」
 
不過業者透露,928檔期市況雖然熄火,房價卻不見回落,包括南二都的新案都維持水平,例如高雄楠梓、橋頭以及岡山的建案,開價攀升不如網友所云,「尤其是台積電生活圈第一排,挾帶產業利多讓價格不墜,暫時沒有聽到同業降價。」


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