好房網News編採中心／綜合報導
當年在信義房屋，「張宜之店長」是傳奇人物（現已改名張宜羚）。快速從祕書一路晉升到店長、區域主管，榮獲1992年度個人年度冠軍；還曾摘下7年單店業績總冠軍。如今，她是「有巢氏房屋民生敦北加盟店」的店東！在永慶集團平台的幫助下，逐步已達到自我實現、財務自由，達成家庭與人生的圓滿。
自有巢氏房屋開放加盟，民生敦北店為松山區率先響應加盟，至今已邁向第14年，她業績屢屢創新高！儘管這幾年房市相較低迷，民生敦北加盟店的年度店業績依然穩固在3000萬元上下，更曾創下年度5300萬元的佳績，媲美一家中小企業的經營規模。
難得的是，她到現在仍積極熱忱的與同仁一起並肩作戰，站在第一線服務客戶，於2017年拿到有巢氏房屋北區個人業績總冠軍的榮耀；而培育出的民生敦北加盟店范媚媖店長，也於2013年創下個人業績單月突破千萬的驚人紀錄！有了專業經理人協助管理店務，讓張宜羚有更充裕的時間可運用，她長時間陪伴孩子旅居國外讀書，陪同成長達到生活自由、家庭圓滿；同時也投身於服務社區與公益活動、創造就業機會，更受聘擔任超商連鎖業、汽車業、仲介業、代銷業、土地投資等不動產銷售實戰班的講師，到處授課為台灣不動產業培育英才，成就更大的事業舞台，達到人生圓滿。
有巢氏房屋民生敦北加盟店店東張宜羚（前排右四）現在仍積極熱忱的與同仁一起並肩作戰、致力培育人才。
為減輕家中壓力 從秘書轉任經紀人
半工半讀從淡江大學法文系畢業的張宜羚，家中開小吃店，並不富裕，當年畢業證書還沒拿到就急著找工作。回想過去，張宜羚說：「父母賣水餃，日子過得辛苦，我需要賺錢！」那
是1989年，股票、房市飆漲的年代，除證券公司，張宜羚選擇到信義房屋擔任店務祕書。
由於表現優異，當了10個月的店務祕書，就被調回信義房屋總部，擔任6位高階主管的行政助理兼祕書。但祕書薪水對改善家計幫助不大，張宜羚覺得業務是翻身的機會，主動向長官爭取到第一線賣房子，誰都想不到這小女生，隔年就拿到信義房屋全國個人業績總冠軍。
「聽話照做」是她的成功關鍵！每天八點半上班、晚上十點十一點下班，最早到、最晚走，店長說什麼都照做，拼出當年全國冠軍，隔年就升店長！深獲重用的她，當時常扮救火隊，從北投店到景美店，期間因懷孕生子一度調回信義房屋總部，後來又自願回到業務線，帶領過南京店、民生店，年年一再突破公司歷年來的單店業績的最高記錄，更達成單店單月佣收高達1298萬的高記錄， 蟬聯7個年度的總冠軍。「信義的傳奇：張宜之，叫她第一名」。
發展遇天花板 創業獲更大舞台
「拿冠軍習慣了，沒有挑戰了。」張宜羚在信義房屋帶過10家店，後來也晉升區主管;；總覺得可以創造自我更大的價值，於是決定陪伴孩子到國外…。因此，在信義房屋工作16年後，儘管高階主管不斷慰留，張宜羚依然決定離開！
「改變的時刻，已經來臨！」做這個決定張宜羚坦言「心裡很掙扎！」信義房屋是培育她的老東家，也很感恩過往主管們的照顧；但，職涯發展看似到頂了，該改變了。離職後，她陪孩子到加拿大等地遊學了一年，返台後幾經思考，於是決定創業，打造更大的舞台。
創業辛苦但成就更高
因認同「社區專家」的理念，張宜羚在2006年加盟開了有巢氏房屋民生敦北加盟店。創業辛苦，沒有人規定你做什麼、通通要自己決定，因此挑戰十足，張宜羚得到的成就感更高，是在之前工作無法得到的！
「我很知道『好系統』能帶來的助益。」張宜羚在信義房屋時曾參與網路系統的建制，知道系統對開發客戶、客戶關係維繫等有很大的幫助！因此，除有巢氏房屋官網，她也積極運用好房網平台，互相搭配；此外，永慶集團最近推動「實境找房」服務，透過地圖與實景，讓消費者清楚了解生活圈與物件內部，大大提升了服務品質。
做社區專家 耕耘社區又幫助弱勢
有巢氏房屋的品牌理念「鄰事就是有巢氏」，張宜羚將它在民生社區裡發揚地淋漓盡致！有巢氏房屋民生敦北加盟店就是「社區專家」!
有巢氏房屋民生敦北加盟店秉持著「鄰事就是有巢氏」的品牌理念，擔任起愛心商店舊書募集站。
店門口是個戶外庭園咖啡廳，有放置奉茶桶免費提供每天有新鮮的麥茶、給路過的人停下腳步休息一下品嚐小巢温馨情；也有免費供應咖啡、甜點，更有免費影印充電和廁所借用的服務，最特別的是，有巢氏民生敦北店還是陽光基金會的愛心商店舊書募集站。「很多客戶家裡都有沒用到的舊書，幾年前我們開始主動幫忙募集屋主舊書，把能有用的好書，捐給陽光社會福利基金會及誠品文化藝術基金會，幫助燒燙傷的朋友和偏鄉的小朋友們。也把一些無法捐的書送給收廢紙的阿嬤。
「創業是當自己的老闆，做自己想做的事！而回饋社會，就是我覺得應該做的事，所以發動夥伴一起來！當你看到社會因為自己有所改變，特別有成就感！」在永慶房產集團的大家庭中，張宜羚創造不平凡的人生，贏得業績也贏得尊敬，接下來她的心願：小巢就是您的好鄰居！期許店伙伴們做業績也同時做公益，用服務及專業來創造房仲的高價值。
