曹逸雯／台北報導
不少業者都反應今年農曆過年房市買氣暢旺，房仲業者統計1、2月六都銷售天數與議價空間後發現，總體銷售天數增加0.1天，但議價空間則減少1.8%，其中以桃園縣增加天數最多，台南市減少最多，議價空間則以台北市增加最多，新北市減少最多，業者分析，實價公佈後，真正想要賣房子的屋主反而願意實在開價，不少賣壓較重的區域，議價空間因此不增反減。
根據住商不動產企劃研究室統計，台北市的銷售天數從1月的49.5天減少為47.9天，是六都中銷售天數最短的，議價空間則從13.5%增加至19.4%，是增加最多的一都；新北市的銷售天數最長，直逼70天，2月雖減至67.4天，減少了2.5天，但仍是去化天數最長的一都。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，新北市由於最近話題較少，加上成本已經提高，對購屋者來說，下手相對躊躇，也讓銷售天數居高不下。
值得注意的是，桃園縣買氣雖旺，但銷售天數仍大幅增加10.2天至66.4天，徐佳馨推估，除了是案量增加外，預售市場火熱，瓜分不少準買方應該也是原因之一；不過，桃園縣議價空間也大減7.7個百分點至10.1%，明顯低於其他區域。
徐佳馨指出，實價公佈後，真正想要快速出售的屋主反而願意實在開價，因此，不少賣壓較重的區域，議價空間不增反減，且議價空間隨著實價公開的資訊量增加，也逐漸走向穩定態勢，整體來說，買方目前對價格較有概念，而隨著市場資訊愈來愈透明，買賣雙方將愈來愈有共識，價格也將逐漸走向平穩。
