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不出門也能身歷其境 購屋族最愛永慶實境找房

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好房網News記者蔡孟穎/採訪報導
 
買房前多看多比較是必做功課,但對忙著賺買房金的現代人而言,時間真的很難擠出來!尤其看房不只要看屋況,為保入住後的生活品質,周遭環境也不能放過,想要更有效率的篩選適合的物件,永慶房屋推出的「實境找房」,就能讓你不出門也身歷其境。
 
透過永慶房屋APP的實境找房功能,購屋族就能透過google地圖的街景模式,先體驗周邊生活圈,找尋符合自身的居住需求的生活圈,再進一步挑選周邊釋出的物件,了解房屋類型、特徵和屋況初步了解,可大大縮減實際看屋時間,對購屋族而言,找房看屋不再是沒有效率的事。
 
大片公園綠地,又兼具生活機能,台南東區四期重劃區相當受台南購屋族青睞(圖/好房資料中心)
台南 巴克禮紀念公園
 
不光是購屋族看房不再暈頭轉向,對經紀人而言,可以更精準快速地抓到符合客戶需求的房子,幫助屋主加速售屋速度,而永慶不動產台南大同加盟店就成功地透過實境找房功能,幫助許多購屋族順利成家,店長呂啟綸分享,在使用實境找房功能後,確實有感留言來電詢問的數量大幅增加,使用4個月以來,平均每月成交件數約增加一成,未來若持續增加實境找房的案量,相信能刺激更多買氣。
 
配對成功多集中在安平區和東區的四期重劃區,且多是屋齡10年內的新古屋物件,總價800~1500萬元最受購屋族青睞,而觀察這兩區所處生活圈,四期重劃區鄰近德安百貨生活圈,生活機能從傳統市場到量販店都有,還有兩座大面積的公園綠地;而另一購屋熱區則是觀光勝地安平區,鄰近海邊,商業機能多集中在永華路二段上,兩地區的氛圍相當不同,適合的購屋族群也不同。
 
成交時程大幅縮短,呂啟綸表示,因為購屋族可以先透過實境找房了解屋況和價格,做了初步篩選後再到門市請業務帶看,通常這時所看的物件,都已和購屋族心中夢想的房子相去不遠,「媒合成功度高」,比如部分急需買房的剛性需求,過去從看房、議價到最後簽約,可能需要花費至少2周的時間,但現在透過實境找房,整個流程甚至可以縮短到現場看屋的當天就下訂,因為是早就已經在網路上看好喜歡的!甚至購屋族若有指定物件,經紀人也能先拍攝物件內部720度全景給客戶看,如果一看不喜歡,就能免於白跑一趟。


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