好房網News記者羅力元/整理報導
為了發展租屋市場產業、鼓勵房東釋出空屋,行政院將推出租賃住宅市場發展條例,讓房東願意將房屋交由出租服務業處理,並提供租稅優惠。根據內政部試算,六都之中,優惠最高的是台北市,台中市最低。
為了發展租屋市場產業、鼓勵房東釋出空屋,行政院將推出租賃住宅市場發展條例。(資料照/好房網News記者陳韋帆攝)
![租屋看板、租屋廣告、租屋布告欄。(好房網News記者陳韋帆/攝影)](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MTE5OTU5OG5ld3M,/ad8574e6681bb1da_1024x711.jpg/qs/w=600&h=600&r=16888)
《經濟日報》報導,內政部試算,若以適用最低的自用住宅稅率為例,六都優惠稅額最高的是台北市最高,台中市最低。若以租金2萬元的房子,地價稅、房屋稅優惠都以最低稅率計,台北市的房東每年可節省稅額有20,613元。
其它六都優惠試算,新北市8377元、高雄市5393元、台南市4556元、桃園市7682元、台中市4286元。
行政院與民進黨立院團10日舉行行政立法協調會報,討論「租賃住宅市場發展條例」草案,鼓勵房東將房屋交由專業出租服務業處理,政府則提供租稅減免,租金如果低於6,000元享有免稅優惠。此外這份草案明訂租稅優惠期間5年,在年限屆滿前半年,行政院得視情況延長,並以一次為限,因此租稅優惠期最長10年。
房東收租超過6000元,優惠稅率則會遞減。《鉅亨網》報導,行政院發言人徐國勇說,租金如果超過6千元、未滿2萬元,必要費用減除率為53%;超過2萬元以上則可扣除 43%,希望新法上路之後,可以刺激民間釋出更多住宅。