住展雜誌／文／謝曉菁
行政院規劃「百萬戶租屋家庭支持計畫」草案，傳出租金補貼戶數將自明年（2027）起逐年調降，最終降至50萬戶，引發外界關注租屋族權益是否受到影響。對此，內政部17日強調，政府照顧百萬戶租屋家庭的政策目標沒有改變，未來將透過興辦社會住宅、社宅包租代管及租金補貼三大政策搭配推動，對租屋家庭的整體支持不會縮減。
內政部表示，截至8月14日，全台多元興辦社會住宅已達12萬6656戶，包租代管社宅則有11萬6390戶，未來兩項政策將分別朝25萬戶目標推進。隨著實體社會住宅供給增加，以及包租代管持續釋出空餘屋，內政部指出，部分租屋族的居住需求將逐步由社會住宅及包租代管承接，政府也將持續強化新婚及育兒家庭的租屋支持，減輕婚育家庭居住負擔。
至於目前租金補貼申請情況，內政部指出，行政院長卓榮泰已裁示，明年度租金補貼經費由中央政府負擔。截至8月14日，全國租金補貼戶數已達93萬7336戶。進一步觀察各縣市，以台中市租金補貼戶數最多，達21萬245戶；其次為新北市14萬6220戶，桃園市則有11萬4191戶。
內政部表示，自2025年起，租金補貼資格審查已交由地方政府辦理，中央將持續督導地方落實審查及查核機制，若發現不符資格或溢領案件，將依法辦理追繳，確保租金補貼資源妥善運用。
租金方面，根據今年3月底83.3萬件租金補貼有效租約統計，全國租金總價中位數為8600元，較去年（2025）9月底微幅增加1.2%。內政部指出，全國超過八成行政區租金並未增加，整體租屋市場租金大致維持平穩。
至於租金補貼實際能減輕多少負擔，統計顯示，整體租金補貼占租金支出中位數達41.1%；若是經濟或社會弱勢家庭，租金補貼率中位數更達54.9%。
內政部強調，雖然未來住宅政策將由社會住宅、包租代管及租金補貼依不同政策相互搭配，但照顧百萬戶租屋家庭的政策目標並未改變，將持續透過不同住宅政策減輕租屋家庭居住負擔。
