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無寬限期震撼彈!央行:民眾詢問電話不斷 「排除條款」研擬中

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好房網News記者林和謙/台北報導
央行於今(2024)年9月19日理監事會議中決議推出第七波信用管制措施,為了調控過熱的房市、抑制投機炒作與囤屋,並避免銀行信用資源過度集中於不動產;新一波信用管制中,其中新增民眾名下若已有房子,就算已無貸款,要申請第一戶房子貸款也將沒有寬限期,對此外界質疑恐傷及無辜,央行表示正進行研議中,預計1個月內推出「排除條款」。
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在9月19日央行公布第七波信用管制措施的內容後,就有許多民眾陸續打電話到央行詢問相關問題,想進一步了解自身購屋權益會不會受到影響。
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名下已有房就算無貸款,要申請第一戶房子貸款也將無寬限期,央行正進行研議中,預計1個月內推出「排除條款」;近期許多民眾打來詢問,樣態很多。圖/好房網News記者林和謙/攝
大型代銷業者到中南部用高價標案,引發中南部不少小型代銷的不滿;謝坤成認為,盡量不要惡性競爭,且房市轉變向下時跟建商解約,恐怕對代銷聲譽也有影響。圖/好房網News記者林和謙/攝
針對名下已有房子、就算已無貸款,要申請第一戶房子貸款也沒有寬限期的規定,外界指「恐怕會傷及無辜」,包括因為是繼承老家房子、但有買房需求者,以及確實需要換屋自用、但名下已有房但無貸款者,恐怕都被波及。央行總裁楊金龍說,會持續蒐集各方與各界意見,必要時會對於需要協助與無辜受波及的民眾,推出相關協助措施或排除條款,會儘快提出。
一些民眾電詢央行表示,因所繼承父母親或長輩的房子在中南部,也有些人所繼承的房子在北部,但他又需要購屋自住,而工作也在北部,擔心被「無寬限期」的規範影響交屋。
而部分民眾是在很多年前因結婚而第一次買房,如今家庭成員變多,需要小屋換大屋,確實是有自住需求,也擔心被「無寬限期」的規範衝擊。對於有媒體指出央行已有初步的方向,不過央行表示,目前都尚未定案,仍在研議中。
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