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七期豪辦聯聚中雍 屢創破億紀錄

#七期豪辦 #理財 #租售
中國時報記者王莫昀/台北報導
 
台商回流,擴大在台投資,中部為台商大本營,辦公等商用不動產供給與需求量都向上攀升,六都中,以台中市上半年辦公類開發面積增加最多,達11.5萬坪,較去年同期成長近500%。與巿場做出隔區的七期豪辦「聯聚中雍大廈」年初再傳破億紀錄,總成交價高達1億5798萬,每坪成交價上看67萬,由此可見中部企業主對疫後市場的高度信心。
 
根據八月最新統計,經濟部所提出的「投資台灣三大方案」申請案件,以台中市最多,位居全國第一,合計達201件,占全國20.81%,總投資金額約2242億元,其中台商回台投資案達50家,總投資金額占1514億,占總投資額67.5%,可見台中為這波台商回潮中,受惠最多的縣市。
 
「聯聚中雍大廈」產品定位明確,為中部地區第一地標建築。圖/王莫昀攝
「聯聚中雍大廈」產品定位明確,為中部地區第一地標建築。圖/王莫昀攝
 
聯聚總經理王于娟表示,目前經濟成長表現亮眼,台商回流,讓好地段的七期辦公產品表現亮眼。
 
「聯聚中雍大廈」與一般辦公產品不同,王于娟指出,入駐聯聚建案的企業主與豪宅住戶,大多因認同其核心理念,自然而然地達到聚集效應,例如「聯聚中雍大廈」替企業主精算出「最舒適辦公環境」,與企業主達成協議,每層450坪,員工人數以72人為上限,認同此協議的入駐企業,不僅需要具備相應的經濟實力,對企業文化與員工福利的重視可想而知,這樣的空間規畫,在後疫情時代,也格外受到企業買家認同。
 
「聯聚中雍大廈」吸引企業大佬買單有幾個主要原因。首先是產品定位明確,為中部地區第一地標建築,座落於全台營業額最高的百貨公司,新光三越與大遠百之間,七期之眼黃金地段,樓高居中台灣之冠。
 
其二是中部房市有一獨特現象,特別重視建設公司品牌,聯聚建設在全台豪宅客、企業主間口碑佳。聯聚產品規畫美感不在話下,且每棟建築設計理念更是別具巧思。如「聯聚中雍大廈」門口高達6.8公尺的巨人雕塑名為「行」,是聯聚對台商精神的尊崇與致敬。
 
受到全球寬鬆貨幣政策的影響,銀行紛紛祭出低利率,甚至是負利率,讓投資人需為手中現金尋求合適投資管道。頂級豪辦產品,因具有獨特性,不只抗通膨具升值潛力,對中部龍頭企業來說,也滿足其實用性需求,以長期布局來看,對企業主來說是筆划算投資。

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