記者游智文／台北報導
三重集美生活圈近來房市受注目，除本身擁有一橋之隔、雙捷運、明星學區優勢外，區域周邊現有四項題材是主要因素。當地業者多認為，這些題材會從下半年開始發酵。
三重集美商圈，集美國小。（ 記者陳正興／攝影）
二重疏洪道重劃區 拆遷完成
二重疏洪道重劃區是目前集美地區最受關注的房市題材，此一重劃區位於集美生活圈西南側，在重新橋下兩側堤防外，依疏洪道東西兩側，分成兩大塊，呈長條型，總面積約71公頃。此一區塊原為一整片的低矮房屋和廠房，2011年進行重劃，目前已拆遷完成，預計下月發還配地。
此一重劃區，除了約有30多頃作為學校、休閒綠地、停車空間外，另有約38公頃，近11.5萬坪土地作為住宅用地，此區緊鄰疏洪道水岸、視野寬闊，一般預料未來推案會開到6、7字頭，具景觀個案並可望挑戰三重房價新高。
機場捷運通車 比價效應現
集美生活圈有兩個捷運站，其中位於捷運路、重新路四段的三重站，是新莊線和機場捷運線交會站。此一站點，也是機場捷運線第2站(A2)，前一站是台北市雙子星大樓。業者認為，明年機場捷運通車，三重站周邊住宅會出現明顯比較效應，區域房價有一波補漲機會。
機場捷運原預計去年年中通車，但因故延至明年年底。三重站為高架和地下交會的雙捷運站，新莊線走地下，機場捷運線則是在台北市端走地下，至三重站轉為高架。
潤泰捷六案 2016年完工
除了機場捷運通車題材外，三重站另有一開發題材，為潤泰捷六案，一般認為，也對區域房市有推升效果。
潤泰捷六案，為捷運聯合開發案，基地共3065坪，由潤泰創新於2008年底取得開發權，規畫興建三棟地上34層超高大樓，1、2樓作為CITYLINK商場，約2500坪，3到5樓作為公共設施，其他為住宅。另外地下室為轉乘設施及停車場。
捷六案最早預計在2013年隨機場捷運通車而完工啟用，可能因為機場捷運線一再延後通車時程，之前一直沒開發動作，不過，今年已動工，預計2016年完工。
三重國民運動中心 今年啟用
新北市政府為提供市民休閒去處，在全市各行政區挑選地點興建國民運動中心，其中，三重區就選在集美生活圈的集美街上、原來的中興游泳池。
三重國民運動中心於2012年開工，預計下月完工，今年可望正式啟用。此一運動中心為地下2層、地上7樓建築，內部設施包括游泳池、水療池、兒童池、烤箱室、餐飲部、棋藝閱覽區、兒童遊戲室、綜合球場(籃球場2面及排球場4面)、體適能中心、飛輪教室、撞球室、韻律教室、桌球區、羽球場、攀岩場、壁球室以及射箭場等。
