聯合報記者林敬家/彰化報導
彰化去年住宅新建案投資金額高達420多億元,創下新高,其中又以大樓增加明顯,就連埔心鄉、埔鹽鄉、北斗鎮、二林鎮都有大樓建案,縣府分析,年輕族群能直接買房的價位應介於300到400萬元的價位,加上建地越來越少、房價高,建設公司也會試著在偏遠鄉鎮投資。
彰化縣府統計2020年建築開發案共有330件、4297戶,其中彰化市透天25件、大樓22件,員林市30件、大樓5件,溪湖鎮透天19件、大樓3件,另包括鹿港、和美、埔心、埔鹽、二林、北斗和社頭都有大樓建案。
彰化市新建的大樓林立,彰化縣消防局為因應高樓救災,還換購新式雲梯消防車,並舉辦救災演練。聯合報系資料照
彰化縣府建設處長陳威宏說,彰化透天是傳統開發方式,但因建商土地取得成本高,以同筆土地開發,蓋大樓比透天厝戶數來得多,交易金額相較大,大樓建案明顯增加,加上大樓有整體管理機制,有人收包裹、收垃圾,因應現在上班族需求大樓接受度也提升。
儘管不少蛋黃區熱門建案一推出就熱銷,但房價居高不下仍讓消費者吃不消,建案也擴散到其他鄉鎮。過去被視為風頭水尾的伸港鄉去年就有22件透天建案,因鄰近彰濱工業區、台中港工業區,台61線與台17線連接交通便捷,10年前透天厝一棟400多萬元,現在要價1千萬。
彰化西南角二林鎮去年也有12件透天建案,以及1件大樓建案,二林鎮長蔡詩傑說,比起鄰近鄉鎮,以二林工作機會較多,又有便捷76線交通網,加上公所力推乾淨宜居城市,建案有增無減。