好房News記者莊漢昌／台南報導
面積達101公頃，號稱台南市10年來最大的重劃區，更是台南市第一座結合生態景觀家園的親水性優質生態社區－台南市九份子重劃區，從98年7月開工以來，即好事多磨，甚至工程一度停擺，不但無法如期於１０１年完工，更因履約爭議，導致工期迄今都無法確定，急煞眾地主。
台南九分子重劃區，遲遲未動工，令許地主急得跳腳。（圖／莊漢昌攝）
九份子重劃區，得天獨厚，鄰近四草野生動物保護區、曾文溪口黑面琵鷺野生動物保護區、四草紅樹林保護區的生態敏感區域，具有豐富自然環境及生態文化。市府早在都市計畫規劃期間，即考量其特殊環境，以串連嘉南大圳、鹽水溪、四草保育區等水綠系統，希望延伸台江生態自然綠意，建構一個擁有永續生態的社區。預計開發總面積１０１公頃，完成後可以提供建築用地６２．４９公頃，讓1萬3千人進駐。
九份子重劃區，鄰近四草野生動物保護區、曾文溪口黑面琵鷺野生動物保護區、四草紅樹林保護區的生態敏感區域，具有豐富自然環境及生態文化。（圖／莊漢昌攝）
曾任市府地政局長的市議員唐碧娥指出，九份子重劃區是台南的後花園，市府準備將它營造成為一個有機、會呼吸、生態的、獨特的台江生態水美新居，使其成為鹽水溪北岸之地標明珠。
可惜，事與願違，就在98年6月9日以總工程費12.2億元招標標出後，九份子重劃區卻諸事不順，不僅市府一級官員為此開發案身陷囹圄，就連承包商也因財務周轉不靈，加上腫瘤纏身，不幸去世。
九份子重劃工程首當其衝，曾因此一度停擺。雖然履約保證廠商適時出面接辦，卻因工程延宕衍生履約爭議，而不得不申請工期展延調解。所幸調解成立，終能正常施工，惟迄今施工進度仍未達70％。
九份子重劃區如今終於能順利施工。（圖／莊漢昌攝）
據廠商指出，居於天候、排水以及配合其他公部門作業等因素，九份子重劃工程預計102年年底前應可順利完工，如果老天爺幫忙，則希望能提前於102年10月完工。屆時，隨著台南市第一座結合生態景觀家園的親水性優質生態社區的誕生，九份子重劃區的地價將翻倍增值，每坪9萬元起跳。
