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左擁商圈右抱綠地 文心愛悦紅不讓

#文心愛悦 #豐樂公園 #租售 #地方 #南屯 #興富發

中國時報 王莫昀/台北報導

挾緊鄰4萬坪三大公園綠實力,加上影城、COSTCO及捷運豐樂公園站的加持,興富發位於八期、總銷67億的輕豪宅案「文心愛悦」,傳出吸引多位香港民眾錢進,一次購買1至2戶,投資移民,興富發董事長室特助徐英倫證實,受惠地段優勢,該案客源投資置產與自住客約五五波,各占一半,看好租金投報率達3%以上,不乏台商、自營商及香港民眾,一口氣購買2、3戶。

南屯區前7月買賣移轉在台中名列前茅,吸引社會菁英入住,從興富發「文心愛悦」銷售創佳績也可看出一二。興富發去年砸下27億元、買下位於台中市南屯區文心南路、文心南五路口,面積逾1300坪的黃金角地,首度插旗八期,規畫推出輕豪宅案「文心愛悦」,6月潛銷以來買氣暢旺。

「文心愛悦」比鄰永春國小、萬和國中、大墎國中小等明星學區。(興富發提供)

「文心愛悦」比鄰永春國小、萬和國中、大墎國中小等明星學區。(興富發提供)

興富發集團行銷總監張淑真表示,「文心愛悦」鄰近豐樂、南苑、豐富等三大公園,周邊生活機能完善,步行2至3分鐘即可達秀泰影城,基地也緊鄰捷運豐樂公園站,全案設計為31層樓,將以巴洛克風格打造為當地地標。對於全案銷售成績表現亮眼,張淑真分析,八期是台中早期仕紳聚集地,區內產品總價動輒2500萬起跳,但「文心愛悦」千萬即可買房買車位,最難能可貴的是,價格親民,立面卻採設計施工成本較高的巴洛克建築風格,且基地廣達1300多坪,也優於周邊小基地個案。

「文心愛悦」案產品規畫為25至33坪、2至3房,每坪開價35至40萬元,總戶數577戶。除位於八期核心商圈,步行即可達秀泰文心店、COSTCO、迪卡儂,另也比鄰永春國小、萬和國中、大墎國中小等明星學區。徐英倫指出,地段佳,綠覆率高,加上商圈成熟,生活機不需等待,租金投報率上看3%以上,吸引自營商、台商以及企業二代投資置產,更因距離中山醫學大學附設醫院不遠,也讓不少醫生族群紛紛購入。另有不少新婚小夫妻、退休族群、彰化等外地民眾愛上這裡擁有約4萬坪公園,看電影、購物都很便利,還有捷運利多,加上興富發推出自備78萬元起到交屋好康。

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