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「實價登錄2.0」卡關 巢運呼籲立法院盡速排審

#政策 #地政三法 #修正草案 #實價登錄2.0
好房網News記者李彥穎/台北報導
 
行政院去年已將「地政三法」修正草案送進立法院,但至今未審,並傳出由於建商與代銷業者反對,關鍵條文可能在審議過程中被撤下。對此,社會住宅推動聯盟、專業者都市改革組織、台灣居住正義協會,以及消基會等團體,6日上午一起在立法院中興大樓召開記者會,呼籲立法院應盡速排審,並讓法案盡速通過。
 
消基會房屋委員林旺根表示,目前的法規,實價登錄以30號為單位,這種「區段化」無法顯示精確的房價,反觀,美國、英國和香港,實價登錄都是精確至門牌,因此「實價登錄2.0版」,也比照國外先進國家,明文規定實價登錄需精確至門牌。林旺根強調,部分業界人士質疑按門牌登錄有洩漏個資的疑慮,但其實交易資訊只揭露門牌或地號,不會公開所有權人姓名等資料。
 
社會住宅推動聯盟、專業者都市改革組織、台灣居住正義協會,以及消基會等團體,6日上午召開記者會,呼籲立法院應盡速排審「地政三法」修正草案。李彥穎攝
社會住宅推動聯盟、專業者都市改革組織、台灣居住正義協會,以及消基會等團體,6日上午召開記者會,呼籲立法院應盡速排審「地政三法」修正草案。李彥穎攝
 
另外目前實價登錄的登錄時機,一般物件為所有權移轉後30日內,預售屋則是在代銷契約終止後30日內。林旺根表示,這樣就會造成預售屋總是得等到物件買賣契約轉了好幾手之後,代銷契約屆滿或終止(等於房子改好),才一起去登錄,時程上晚了2至3年。
 
林旺根強調,就因為如此,「實價登錄2.0」才會將規定修改為,一般物件須於申請所有權移轉時就登錄,預售屋則須在簽訂買賣契約後30日內就登錄,林旺根強調,這樣可以使房屋價格更加透明,自然能夠促進房市流通。
 
巢運發言人彭揚凱則說,實價登錄已上路6年多,行政院在去年就將「地政三法」的修正草案送進立法院,朝「實價登錄2.0」邁進,結果立法院遲遲未審,他呼籲立法院應該盡快排審,讓房市價格更加透明化。
 


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