記者張立勳、張潼、陳宥臻／台北報導
北市府昨開今年第二次公有土地開發聯合招商會，釋出11案，若全數標出可吸引450億投資，1年可望替市府進帳百億租金。副市長林欽榮說，明年經濟可能滿冷，這些都將成為明年GDP的支撐。不過招商似被建商打臉，認為高額租金之餘，龐大稅金壓力在在降低投資意願。
今年7月，柯市府首辦招商座談，推出6案結果全數流標。昨再度舉辦招商會，總共釋出11案，但是，似乎是「官方熱、業界冷」。11案都在捷運沿線，明年起招商，以市議會舊址為第一棒，以內科的內湖之心作壓軸，總樓地板面積14.8萬坪，總體開發坪數3萬2768坪。
北市府賺百億租金業者估算，市議會舊址改建可替北市府每年賺進3千萬租金；捷運科技大樓瑞安段都更，年租金上看1億。以11案總體開發坪數3萬坪來說，北市府賺進百億租金，不是不可能。但業者關心的是，高額租金之外，還得面臨龐大稅金壓力，在在降低投資意願。
大選前不確定性高以台大紹興南街都更案算，未來可蓋醫學大樓，法容面積（樓地板面積）2萬6335坪，以辦公樓每坪造價20400元，再以該區路段率130％來算，房屋稅3.6％，未來得標業主每年房屋稅，至少繳交2095萬元左右。
對如此高額房屋稅，北市財政局副局長陳志銘說，房屋稅以實際建造成本計算，目前建物未建，難精算。但房仲業者說，現在建造成本高，對投資者確是不小負擔。錢不想集中政府案此外，全球資產管理公司經理王維宏說，「總統大選後對法令政策不確定性降低，才有機會提升參與意願」。
他另表示，今年以來財政部促參案累積900億元，業界不想過度集中資金在政府案子上，且舊市議會基地流標2次，指標個案是否標出可嗅出市場參與政府標案意願。而不願具名商仲說，五大案後，土地開發商意願更低，誰也不想碰，尤其房屋稅使動輒百億元地上權案投資報酬率銳減，業界估計，北市精華區地上權案投報率從5％降至4％左右，之間1個百分點獲利就好幾億差距。
