好房網News記者唐主桂／綜合報導
許多人願意購買屋齡較高的中古屋來自行改造、裝潢，不過想要翻修老屋，要注意的地方卻是不少，從費用、該做哪些項目，一直到該找誰做、要做多久，都必須要謹慎拿捏。
有名網友就在PTT上表示，自己購入了一個30年的中古屋，打算進行基本翻修，內容包含了全室SPC石塑地板，翻新廚房和2間浴室，另外也會更新水電、燈具、門片和主臥的窗戶，另外進行全室油漆。
原PO好奇，如果不算上家具，也沒有要追求高級的裝潢，這樣的翻修內容要價格要抓多少比較好，工程又要多少時間，如果提前添購新家具、冰箱、淨水器的話，裝潢是否會很麻煩，是否能先放置在有採光罩、氣密窗封住的陽台裡，他也提到，由於自己的叔叔就會油漆，好像也有接裝潢統包，有機會能再便宜一點。
費用部分，網友們估算的落差不小，差距竟超過了3倍， 有人從個別項目分析，地板大約要5萬元，衛浴一間抓在15萬元，廚房、木工可能也10萬跑不掉，水電、門片等每項也粗估5萬元，有過來從自己的經驗分享，價格則落在65萬至70萬之間；不過也有人認為這些項目加起來，要價可能逼近150萬，加上房子是30年老屋，建議要抓200萬元的預算。
大家也提到，家具應該在整體裝修完成後再添購，分享到「裝潢後家電家具再進去吧，不然滿滿的灰…」、「不急的話傢俱等後面買吧！買進去施工粉塵又要保護傢俱，很麻煩」。更重要的是，網友們提醒不要找熟識的人來裝潢，「千萬不要找親戚，認識的最貴，而且做爛了很難要求」、「真的不要，真的會搞到不相往來」。
想找到一個理想的裝潢確實不簡單，如果是認識的人或是朋友介紹，當施作出問題或是價格喬不攏，都會出現不方便開口的狀況，但是如果自己在網路上找，不僅施工品質無法保證，還可能遇到近期相當猖獗的裝潢蟑螂。
想要避開裝潢蟑螂，翔翰室內裝修設計總監盧淑媛也曾提供5招避免「裝潢蟑螂」的訣竅：
1. 找政府合格規定具有裝修設計與施工執照的裝修公司。
2. 雙方需簽認政府標準制式的工程合約。詳細條列所需材料、數量明細、品名，並清楚列出有依據的圖及預算書。如果有追加工程項目，一定要經雙方另行書面同意。
3. 承包設計施工公司需提供統一編號，屋主可上網查詢。
4. 工程款項可依施工進度支付。依「施工進度」分期支付，以銀行匯款或支票給付指定公司帳號，若往來金額較高建議利用銀行信托保障雙方。
5. 與裝修公司保持密切聯繫。工程進行中，建議屋主親自視察現場，了解進度、材料使用、細部收法。也可以透過LINE等通訊軟體，將每日工程進度與施工照片上傳至相簿與記事本，讓雙方明確了解施工程序。
