好房網News記者王薀琁／整理報導
人人想買房、想要家的歸屬感，房產學者、景文科技大學財務金融系副教授章定煊認為，現在很少人能終身只有一種工作、穩定收入的中產階級也逐漸瓦解、家庭大多少子，子女離巢率高、再加上醫藥進步，人口老化，很難買一棟房住到老。
章定煊認為，現在看過去老一輩的人，無論在政府、公營或民營機構，通常都可以一個工作就能做到終身，結婚生子、子孫滿堂，家庭成員只會越來越多，平均壽命大約70多歲，很容易一屋到老。但現在的社會，經常有換屋需求。
章定煊認為過去的人很容易一屋到老，現在的人卻經常經常有換屋的需求。（圖／好房網資料中心）
章定煊點出四項要點：首先，終身雇用制瓦解，現在很難一個人終身只有一個工作；其次，穩定收入中產階級瓦解中，他們買不起房，卻也達不到政府補助資格，這類的新貧族卻越來越多；第三，家庭不但少子化，子女成年後離巢機率高，家庭成員平均數快速降低，通常只剩兩老，甚至有越來越多的獨居老人；最後，現在醫藥進步，大家都有養生觀念避免新陳代謝疾病，民眾很容易活上90歲、甚至上百歲，但也引發長照壓力來源。
章定煊說，過去的人喜歡在工作地附近買大大的四樓公寓加上頂樓加蓋；現在兩老65歲退休，不但爬不動樓梯，而且還得打掃好大的房子，若接下來30年都伴隨這樣的房子，相當累人。
不過章定煊也強調，租或買哪個好，在每個人的人生舞台有不同的答案，只是時代在改變，租買必須要靈活的運用，買屋的類型也得審慎的思考，租與買已經不能是一成不變的選擇。
