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人民幣貶值拖累 陸房企匯損逾56億

#租售 #人民幣 #美元 #中國房地產 #大陸房市

記者鍾寧/綜合報導

隨著上半年人民幣對美元走貶,外債高舉的中國房地產企業淨匯兌虧損擴大,損失逾56億人民幣(下同),為去年的11倍之多。

陸房企匯損逾56億。(好房網News記者賈蓉/攝影)

中國房市情境圖,攝於貴陽。(好房網News記者賈蓉/攝影)

其中,上半年匯兌損失最多的為中國恒大,高達15.72億元,占當期淨利潤的78%。航空業也是人民幣匯兌損失的重災區。財新網綜合近日統計數據報導,今年上半年,上海、深圳、香港等地的上市房地產商中,49家房企因匯率波動共計損失56.2億元,去年同期因遭受匯兌損失的企業為44家,損失額4.95億元,今年上半年的損失額為去年的11倍之多。

截至今年6月底,中國恒大的匯兌損失最多,高達15.72億元,而當期淨利潤為20.17億元,排名其後的為融創中國、瑞安房地產、中國奧園、雅樂居集團等,損失額在2.16億元到3.76億元不等。

對於巨額匯兌損失,中國恒大表示,集團業務以人民幣為主,住宅及投資物業絕大部分位於中國大陸,但借款中以美元、港元計值的債務約20%,實際匯兌損失仍不確定,且恒大並未訂立任何重大遠期外匯合約對沖風險。

外媒統計數據顯示,中國房地產企業外債高築,截至目前美元債券未償還額占存續債券總量的25.35%,達592.51億美元,僅次於金融行業。而上述房地產企業的外債占比均明顯高於同行的一般水平。

同為人民幣匯率波動的「苦主」還有中國航空業,雖然油價仍低,需求穩步增長,主業經營狀況良好,但上半年人民幣貶值帶來45億元的匯兌損失,導致中國國航、南方航空、東方航空合計淨利潤較去年同期下滑1成。

今年上半年人民幣兌美元貶幅近2.1%,這使得中國國航匯兌損失達16.98億元,南方航空匯兌損失15.07億元,東方航空匯兌損失13.55億元。

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