聯合報 記者蔡孟妤╱即時報導
「高雄多功能經貿園區」首件土地開發案「特貿三」公告招商中，高雄市都發局4日下午在高雄舉行第2場招商說明會，吸引12家廠商參與，投資規模超過265億元，估計可創造4000個就業機會，據悉，截至目前至少已超過6家廠商領標。
「特貿三」前市府曾去年辦理公告招標，但無任何廠商投標。新市府上任後，攜手台電檢討招商條件，延長地上權年期等誘因後，8月重新公告招商。都發局2日在台北舉辦首場招商說明會，吸引21家廠商參與，今再於高雄舉辦第2場招商說明會。
「高雄多功能經貿園區」首件土地開發案「特貿三」公告招商中，高雄市都發局今下午在高雄舉行第2場招商說明會。圖／高雄市都發局提供
都發局表示，「特貿三」分南、北兩塊基地，北基地約3.1公頃，採「設定地上權」方式開發，權利金23億8938萬元，分9期繳納，存續期間70年。南基地約2.2公頃，採「權利變換」方式開發，可興建住宅，權利金72億1062萬元，分3期繳納。
都發局說，「特貿三」位於高雄多功能經貿園區的核心位置，附近有輕軌、捷運紅線及黃線，緊鄰高雄展覽館、高軟科技園區、高雄港埠旅運中心等，預計打造結合會展覽、商場、企業辦公、國際飯店、水岸住宅等五合一機能的世貿會展園區。該案投資規模超過265億元，估計可創造4000個就業機會。
都發局指出，跟去年公告內容相比，南基地調整為「全區權利變換」方式開發，同時北基地的「地上權存續年期」從50年延長至70年，並增加分期付款期數；南基地最後一期60%權利金付款，也從原本的取得建照支付，改為取得使照後支付，減輕開發商財務壓力，提高投資誘因。
今說明會上，廠商詢問容積移轉優惠措施、可否分期分區開發、權利金太高等問題，都發局表示，權利金經估價師估算，市場上還有成交更高的案子，至於分期分區開發，要提醒廠商的是，商業設施必須優先於住宅開發。該案招商到今年12月10日截止收件，經評選決標後，預計明年2月簽約。
「高雄多功能經貿園區」首件土地開發案「特貿三」公告招商中，高雄市都發局今下午在高雄舉行第2場招商說明會，由都發局長林裕益（中）等人親向業者說明。記者蔡孟妤／攝影
