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乙工宅大翻身! 「元氣大鎮」每坪漲破4字頭

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好房網News記者黃暐迪/新北報導
 
工業宅價格低但卻因為並非一般住宅區,常有出入人士複雜及工廠噪音、汙染等問題,讓消費者不敢輕易出手,甚至擔心價格會因此越跌越低。
 
不過在新北市中和環球商圈的「元氣大鎮」反而跌破眾人眼鏡,屋齡至今12年,最低單價與最高單價相比硬是漲了38.5萬元!
 
元氣大鎮雖為乙工宅,卻因為附近商圈機能帶動房價大幅起漲。圖/取自元氣大鎮臉書
元氣大鎮雖為乙工宅,卻因為附近商圈機能帶動房價大幅起漲。圖/取自元氣大鎮臉書
 
根據實價登錄比價王統計資料顯示,位在新北市中和區中山路三段的「元氣大鎮」樓高19層,坪數為23.87~55.71坪、總戶數1363戶。最低實價登錄單價為7.6萬元,最高實價登錄單價為46.1萬元,平均單價則落在39萬元。
 
附近住戶在PTT上表示,以往不被看好的工業宅成功出頭天,主要是因為有環球購物中心的帶動,讓原本鄰近工業區為主的商圈從一坪十幾萬元,陸續飄升至每坪40萬元以上,更直呼「住這裡給推!真的買到神賺一波」。
 
更有網友在《mobile01》分享自已的父母就住在該社區,公設比26%,管理算不錯,因為是乙工所以裡面的確有不少OL出沒,但不至於到出入很複雜,且附近機能佳,不僅有傳統市場還有中大型賣場供選擇。

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