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壽險投報率門檻降 促成交易

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記者郭及天/台北報導

新光三越A8館終於賣掉了,這是金管會日前調降壽險業投資不動產最低租金投報率門檻至2.555%後首案,也改寫台灣單一不動產最高成交金額紀錄。

商仲業者認為,對新光、富邦人壽來說是宗雙贏交易,新光有處分利益,富邦在壽險業插旗全台能見度最高的信義計劃區中大有斬獲。

戴德梁行總經理顏炳立表示,以新光三越A8這麼高的投資金額,外資不會投資,在國內也僅有二家壽險公司有機會進場,新光三越A8的條件是「蛋黃中的蛋黃」,因為「限量稀有」,加上恰巧金管會日前放寬門檻,新光沒有便宜賣、富邦又在信義計劃區壽險業者卡位戰中擴大版圖,才促成這筆交易。

經濟日報 記者郭及天/台北報導

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