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3建案賣逾八成 新潤積極跨足商辦

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好房網News記者李彥穎/台北報導
 
新潤興業23日召開股東常會,會中承認2019年度營業報告書及財務報表,並通過盈餘分配案,決議每股配發現金股利3元。新潤興業董事長郭長庚表示,今年受惠認列建案營收,累計1至5月合併營收已達13.85億元,年增率為409.57%,且「橋峰168」、「幸福莊園2期」、「鉑麗」三大建案合計總銷戶數463戶,也將於下半年開始貢獻業績,今年營運可望穩定成長。
 
郭長庚表示,去年中壢的「明日禾禾」、江翠北側重劃區的「翠峰」以及桃園高鐵特區的「新潤A18」三大建案交屋挹注,推升全年合併營收27.91億元,年增率107.99%,創下歷史新高,且毛利率回升至28.9%,比去年增加15.69個百分點,營益率上揚至15.89%,推升稅後淨利4.21億元,每股稅後盈餘達4.21元,獲利表現創近四年新高。
 
新潤興業6月23日召開股東會,新潤興業董事長郭長庚(中)親自主持。照片新潤興業提供
新潤興業6月23日召開股東會,新潤興業董事長郭長庚(中)親自主持。照片新潤興業提供
 
郭長庚表示,目前「翠峰」及「新潤A18」,都已完銷,預計今年上半年交屋完畢。兩大建案熱銷,也推升今年第一季合併營收達11.11億元,且第一季毛利率達27.55%、營益率17.20%,推升稅後淨利1.48億元、每股稅後盈餘1.47元,僅次於去年第四季,營收、獲利雙創單季歷史次高表現。
 
郭長庚也說,三重「橋峰168」、鶯歌「幸福莊園2期」及林口「鉑麗」等三大建案,銷售率平均約達8至9成,待建案完工交屋後,將挹注今、明兩年營收,今年營運可望穩定成長。
 
至於2020全新推案,郭長庚表示,包括土城正核心的「新潤心城」建案、機場捷運A5站「新潤A5」,兩大建案除地段及交通優勢,因應目前的防疫趨勢,社區公設也將包含雙極離子空氣清淨機、電梯抗菌清淨機、商用高效臭氧機等設備,住宅戶內則有雙層集塵淨化箱、防霾紗窗、全戶式除氯淨水器,可以解決PM2.5、空氣污染、紫爆、用水安全問題,可望成為明年營運成長動能。
 
此外,新潤今年還有土城斬龍山公園案、淡水新市二路案、新莊產專區商辦案,將陸續推出,加上「新潤心城」、「新潤A5」,五大案總銷戶數為674戶。
 
郭長庚表示,今年也將持續進行土地開發,今年1月已與亞昕、海悅共同取得台北市南港區興中路建地及建照,未來將推出純住宅大樓。另外與亞昕也有合作新莊副都心案及台北市北士科購地案,希望多元布局,讓營運穩定擴張。
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