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逢甲屋主「寧空不租」 狠下心盼到IKEA百元商店

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好房網News記者黃靖惠/綜合報導

IKEA百元商店昨天在逢甲夜市,開設第二間分店,吸引大批粉絲消費,外傳該棟屋主因整棟開價近20萬租金,就空置一段時間,直到近期才租給IKEA。當地房仲認為,該店地段精華、周邊多知名生活用品、或是連鎖品牌設點,以兩層透天店面最多,每月5~10萬元租金,雖然該店月租20萬偏高,但因為房東口袋深惜售,看好當地商機,不願降價賤賣。

中台灣知名逢甲夜市,106年度繳納了9300多萬稅金,堪稱全台夜市「稅王」,不過因觀光人潮銳減,衝擊到店鋪行情,許多店家負擔不起高租金,陸續撤出、掛出招租告示,甚至有店租從4萬砍到1萬也沒人租,但IKEA百元商店卻逆勢高飛,前進逢甲夜市展店。

IKEA逢甲百元商店。圖/IKEA臉書IKEA逢甲百元商店。圖/IKEA

IKEA選擇逢甲路4層透天展店,外傳當初屋主開價近20萬租金,對此有巢氏房屋台中西屯逢甲加盟店楊姓經紀人表示,該店位於正商圈、地段精華,周邊服飾、美妝店林立,吸引外地觀光客造訪,但以租金行情來看,屋主開價20萬仍偏高。

他指出,逢甲夜市因觀光人潮減少、近期店鋪招租數量變多,但因店面屋主口袋深惜售,看好當地商機,所以多數不願降價賤賣,因此正商圈路段像是至善路、文華路、福星路、西屯路、河南路段店面雖有招租,但租金開價仍高。

楊姓經紀人表示,逢甲商圈店面租金行情,依室內實際使用坪數、地段以及面寬不同產生價差,平均租金行情落在3~15萬,正逢甲商圈透天1、2樓店鋪,室內坪數大約落在50坪,每月租金落在5~10萬區間。



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