好房網News記者林和謙／台中報導
台中海線地區的沙鹿，近年來房價處於穩步成長中，近年受惠中科的帶動，更是迎來一波「房市爆發期」，在地資深房仲業者表示，短短3年新建案開價從1字頭衝上3字頭。此外，觀察房市業者彙整實價登錄資訊顯示，沙鹿近一年來的平均單坪房價就漲了近20％，整體數據顯示漲幅相當驚人。
房市業者彙整實價登錄資訊顯示，沙鹿近一年平均房價，從每坪17.5萬元至每坪20.6萬元，漲幅達18%；另外實價登錄資訊揭露，2021年沙鹿總價超過1000萬元的透天成交件數為567件，與2016年的156件相比，5年間就成長達263%，總價破千萬透天的產品數量明顯增多。
有巢氏房屋沙鹿鎮南言道加盟店協理黃崑鋒指出，沙鹿近年來房價本來就穩步成長中，近年受惠中科的帶動，更是迎來一波房市爆發期，短短3年建案開價就從1字頭衝上3字頭，由於沙鹿地理位置佳，鄰近中科、距離市區西屯區也僅需要10多分鐘，在當前台中市區新案動輒4~5字頭的情況下，相較之下，沙鹿的CP值高出不少，因此深受首購族或中科年輕員工關注，成為未來區內購屋剛需的主力。
實際觀察實價登錄，會發現海線的房價確實漲幅快；近一年海線四區預售案中的最高成交價，清水、梧棲、沙鹿都站上3字頭，龍井甚至有預售案成交每坪4字頭。而位於重要交通樞紐的沙鹿區，除了將有自台灣大道與台中火車站一路延伸至台中港的捷運藍線，能與營運通車中的捷運綠線形成十字軸線路網串連起海線到市區的距離之外，開通在即的特五號道路更讓台中港兩個工業區、台中精密科學園區、台中科技園區及台中工業區鏈結成為共同生活圈，帶來大量就業人口紅利。
台中房市業者表示，區內佔地4000坪的光田醫院向上院區將完工，台中市府編列2億1600萬元籌劃的新學校「鹿陽國小」也已正式動土開工，預計114年完工後就可招生，不管在交通、醫療、商業、就業等不同面向的品質與便利性都不斷提升，人口數也因此持續增長當中。
