好房網News記者賴心怡／綜合報導
台中市沙鹿區在中科崛起、以及即將完工的光田醫院向上院區話題帶動下，不僅為當地帶來許多工作機會，更提升該區買房剛性需求。此外，特5號道路開通在即，將大幅縮短中科與沙鹿間的距離，使交通往來更加方便，隨著交通、醫療、生活機能逐漸到位，沙鹿區成為台中市頗具發展潛力地點之一。
台中市沙鹿區緊鄰台中國際機場及台中科學園區，因房價基期較市中心低，且機能齊全，不少年輕族群選擇以「時間換取房價」，沙鹿區便成為首購族置產首選。另外，台中科技園區及2022年將完工的光田醫院向上院區，皆為當地帶來不少就業人口，提升買房剛性需求，再加上特五號開通在即，以及捷運藍線的規劃，也讓區域房市備受注目。
根據台中市地政局公告110年不動產買賣案件統計資料顯示，沙鹿區建物交易棟（戶）數共1660筆，較109年成長約26.8％，遠超出台中三大交易熱區－西屯、北屯及南屯區，顯現台中市蛋白區交易熱度高。
永慶不動產沙鹿北勢金鑽加盟店店長陳建智表示，沙鹿區緊鄰台中國際機場及台中科學園區，且位在通往市區通往海線的要道，生活機能完備，具有不少公園、綠地。陳建智指出，該區兩大主力商品為透天厝及華廈，透天新建案價格多落在1200～1500萬間，華廈單坪價格則位於25～30萬，相對於西屯、南屯區動輒40、50萬以上的房價，沙鹿區更好入手也具發展潛力。
