採訪╱陳宇軒 攝影╱陳恒芳
大都會歌劇院持續趕工，台中生活圈2號道路部分路段已通車，加上BRT快捷巴士最快年底通車，2013年台中市多項重大建設將完成，周邊房市都受惠，是值得期待的區段。
台中市今年預定有大都會歌劇院、台中生活圈2號道路與BRT快捷巴士等重大建設將完工，歌劇院周邊以135坪以上豪宅為主。專家預估完工後，面歌劇院豪宅可望站穩每坪60萬元。台中生活圈2號道路沿線以11期推案較熱，多為45~70坪換屋型大樓，每坪開價22~25萬元。
台中市今年有多項重大建設即將陸續完工，包括大都會歌劇院、台中生活圈2號道路、BRT快捷巴士等，其中由伊東豐雄設計的大都會歌劇院最受矚目，預計最快2013年底完工。台中市建築經營協會理事傅枝火指出，大都會歌劇院為國際級地標建築，「以後想到台中市，就會想到大都會歌劇院。」
傅枝火分析，大都會歌劇院位7期新市政中心，周邊新案多為135~175坪豪宅，合併戶最大350坪，每坪至少40萬元，面歌劇院戶別每坪更達50~70萬元，「未來歌劇院完工後，第1排豪宅每坪可望站穩60萬元大關。」
新案「獨秀」面對大都會歌劇院，規劃地上34樓，為歌劇院首排最高豪宅，每坪50~80萬元，其中面對歌劇院戶別，每坪至少70萬元。
台中生活圈2號道路位於環中路，連結中彰快速公路與台中生活圈4號道路，去年12月松竹至崇德路段已通車。國道新建工程局第2區工程處處長陳議標說，全線預計今年底通車，「未來不但可提高交通便利性、強化區域發展，更能替周邊房市加分。」
目前台中生活圈2號道路沿線以11期重劃區推案較熱，新高創廣告中區業務主任楊迦酀表示，11期新案以45~70坪的換屋型大樓為主，分布在台中洲際棒球場、823公園周邊，每坪主力22~25萬元。
BRT快捷巴士自中區經台灣大道至沙鹿區，沿途無紅綠燈，強調比公車更快速便利，預計2013年底完工試營運，通車後可大幅縮短沙鹿區進出市中心車程，帶動沙鹿區發展。
台中市仲介公會合併委員會主委林金雄表示，沙鹿區向來是台中市別墅推案量最大的區域，因地價持續攀升，新案主力總價至少千萬元。沙鹿區鄰近BRT快捷巴士的新案皆集中在台灣大道2側，如「富宇帝苑」、「久樘天鵝堡2期」等，主力總價1000~2000萬元。
